Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Großes Areal bebaut mit zwei Einfamilienhäusern und Garagen, dazu umfangreiche Baulandflächen.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Diese Wertermittlung hatte ein Reihe sehr spezieller Herausforderungen. Zunächst galt es einige Vorbewertungen zu würdigen, um dann im zweiten Schritt die hier überaus relevante planungsrechtliche Situation berücksichtigen. Darüber hinaus gab es noch einige Besonderheiten, die bei der Anpassung des Bodenrichtwertwertes eine herausragende Rolle spielten. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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