Seminar in der Reihe Bewertung von Infrastrukturimmobilien - Bewertung von Grundstuecken mit Windenergieanlagen (WEA)
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Seminarinhalte:
- Grundlagen (Begriffe/Projektablauf bei der Errichtung/WEA-Arten/WEA-Kosten)
- Wertrelevante Eigenschaften der WEA (Leistung/Erträge)/Standorteigenschaften
- Stromeinspeisevergütungen / Ausschreibungsergebnisse nach EEG
- Nutzungsentgelte (NE)/NE -Aufteilungsmodelle
- Wertermittlungsaufgaben
- Bodenwerte der Standort- und umliegenden Flächen
- Nutzungsentgelte/Ablösebeträge (Barwerte) für Grundstückseigentümer
- Wertermittlung von WEA (Neu- und Altanlagen)
- Ertragswertverfahren (DCF/EWF mit periodischen Erträgen/durchlaufende Erträge + Overrent)
- Sachwertverfahren
Nach den Ereignissen von Fukushima (2011) hatte die damalige Bundesregierung im Eiltempo den Atomausstieg beschlossen, um die damit verbundene Energiewende herbeiführen zu können. Windenergieanlagen gehören zu den erneuerbaren Energien, die zu einem erheblichen Anteil an der Stromerzeugung beitragen. Seit 2011 haben die jeweiligen Bundesregierungen neue Zielsetzungen durch die jeweiligen Erneuerbare Energien-Gesetze EEG 2011/2015/2017 und zuletzt durch das EEG 2021 festgelegt, die bei der Bewertung von WEA zu berücksichtigen sind. In dem Vortrag werden in einem Überblick die Grundlagen der Bewertung von Grundstücken mit Windenergieanlagen auf der Grundlage des jeweils gültigen EEG und ihre Auswirkungen auf die Bewertung bei Bestands- und Neuanlagen behandelt. (Quelle: Reguvis)
Das Seminar beschäftigte sich insbondere mit den Aspekten der Wertermittlung dieser Immobilien. Die technischen Aspekte und die verschiedenste Techinken kamen jedoch auch nicht so kurz!
Ich besuche immer wieder gern spezielle Seminare zu verschiedenen Themen. Ich finde es sehr wichtig, stets den Horizont zu erweitern und gleichzeitig das bereits vorhandene Wissen zu vertiefen. Genauso schätze ich auch den Gedankenaustausch mit anderen. Sprechen Sie mich also gerne an!
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
