Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Hotel/Restaurant
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Liegenschaft verfügt über vielfältige Möglichkeiten, Gäste zu beherbergen und zu bewirten. Bei solchen Objekten, bei denen die Nutzung sehr eng mit den baulichen Anlagen verbunden ist, spielen die Ertragszahlen eine besondere Rolle, denn aus ihnen kann man - insbesondere bei Betreiberimmobilien - eine Pacht ableiten, die letztlich die Bewertungsgrundlage darstellen kann.
Meißen
Meißen ist eine malerische Stadt in Sachsen, Deutschland, bekannt für ihre reiche Geschichte und atemberaubende Architektur. Gegründet im frühen Mittelalter, ist sie vor allem berühmt für die älteste Porzellanmanufaktur Europas, die Meißener Porzellan, die seit 1710 exquisite Kunstwerke produziert. Das Wahrzeichen der Stadt ist der eindrucksvolle gotische Dom zu Meißen und die majestätische Albrechtsburg, Deutschlands ältestes Schloss. Die verwinkelten Gassen der Altstadt, gesäumt von gut erhaltenen Renaissance- und Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Außerdem bietet Meißen durch ihre Lage an der Elbe reizvolle Landschaften und die Weinberge des Anbaugebietes Sachsen. Mit einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Veranstaltungen ist Meißen ein faszinierendes Reiseziel für Geschichts- und Kunstliebhaber.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Meißen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
