Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Hotel mit Restaurant, Café und Gaststätte
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Liegenschaft verfügt über vielfältige Möglichkeiten, Gäste zu beherbergen und zu bewirten. Bei solchen Objekten, bei denen die Nutzung sehr eng mit den baulichen Anlagen verbunden ist, spielen die Ertragszahlen eine besondere Rolle, denn aus ihnen kann man - insbesondere bei Betreiberimmobilien - eine Pacht ableiten, die letztlich die Bewertungsgrundlage darstellen kann.
Zuordnung:
• Gewerbeimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Privat, Eigentümer
Region:
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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