Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Eigentumswohnung in einem Hochhaus
Besonderheiten/Herausforderungen
Die zu bewertende Eigentumswohnung lag im obersten Stockwerk des Hochhauses und so war schon der Blick aus dem Fenster über die sehr großen Waldflächen des Essener Südens eine Freude. Hochhäuser gehören mit zu den Sonder- und Spezialimmobilien, sie weisen gegenüber den "normalen" Mehrfamilienhäusern eine Reihe von Besonderheiten auf, die in der Wertermittlung zwingend zu berücksichtigen sind.
Zuordnung:
• Wohnimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Investmentgesellschaft
Region:
Nordrhein-Westfalen, Stadt Essen
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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