Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für dieses Mehrfamilienhaus hatte einige spezielle Herausforderungen. So galt es zum einen der Wert jeder der Eigentumswohnungen zu ermitteln, zum anderen den Wert des Gesamtobjektes unter der Fiktion, es gäbe keine Aufteilung. Man sollte meinen die Summe der Werte der Einheiten ergibt automatisch auch den Wert des gesamten.
Dem ist jedoch nicht so!
Der Zweck der Wertermittlung erforderte zwingend die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen bei weitem nicht gerecht geworden.
Zuordnung:
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Investor
Region:
Nordrhein-Westfalen, Stadt Essen
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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