Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Steinbruch mit geringfügiger Bebauung
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Steinbruchflächen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Spannend war hier vor allem die Tatsache, dass der Steinbruch bereits zu einem Teil abgebaut wurde. Im Rahmen der Wertermittlung habe ich den jeweiligen Anteil ermittelt, da die Teilflächen natürlich eine unterschiedliche Wertigkeit aufweisen.
Zuordnung:
• Gewerbeimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
• Unbebaute Grundstücke
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Eigentümer
Region:
Bayern, Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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