Hinweis zur aktuellen Situation

Liebe Kunden und Interessenten! Auch in diesen schwierigen Zeiten bin ich weiterhin für Sie da! Besichtigungen/Ortstermine können stattfinden. Selbstverständlich unter strikter Einhaltung der Regeln. Sie bekommen von mir weiterhin alle Immobilienbewertungen.

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen für Ihre Fragen wie immer sehr gern zur Verfügung!

Bautechnische Grundlagen für die Immobilienbewertung

EIPOS_201811_BautechnischeGrundlagenImmobilienbewertung

Kursinhalte:

  • Bauweisen und ihre Auswirkungen auf das Schadenspotential
  • Beurteilung der Ausführung (von Bauteilen)
  • Typische Mängel und Schäden sowie deren Erkennen und Berwerten
  • Methodische Ursachenermittlung
  • Einschätzung der Folgewirtungen
  • Überblick über Sanierungsleistungen und deren Durchschnittskoten
  • Fallbeispiele

Es gibt grundsätzlich zwei Wege zur Wertermittlung von Immobilien zu kommen. Zum einen den Weg über die technische Seite und zum anderen den Weg über die kaufmännische Seite.

Als Betriebswirt und Senior-Controller komme ich natürlich sehr eindeutig von der kaufmännische Seite, aber ich nutze jede sich bietende Möglichkeit, meine technisches Wissen zu optimieren. Zum einem mache ich das über Lektüre in einschlägiger Fachliteratur zum anderen auber auch über solche Seminar wie dieses.

In diesen Seminaren sind auch immer reichlich Ingenieure und Techniker vertreten. Für mich als Kaufmann ist es dabei immer sehr spannend, die sich häufig ergebenden - nicht selten kontroversen - Diskussionen unter den Technikern zu verfolgen. Allein hieraus lernt man allerhand.


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Das Gohliser Schlösschen

Ich war unterwegs, um Bilder für meine neue Webseite Schlösser, Burgen, Herrenhäuser zu machen. Meine...

Gutachter on tour

Der Schwerpunkt ist eindeutig. Meine beruflichen Wurzeln liegen ganz klar im Controlling. Ich habe es schon immer...

Bewertung von Hotelimmobilien

Es gibt in Deutschland so viele Hotels verschiedenster Typen, dass man eigentlich meinen könnte, ihre Bewertung...

Kraftwerk

Wo auch immer man im Leipziger Südraum unterwegs ist, fast überall sieht man das Braunkohlekraftwerk in...

Nicht nur ein Bergbaupavillon

Eine sehr spezielle Spezialimmobilie. Lange bevor der Zwenkauer See fertig geflutet war und lange bevor man auch nur...

Zechenimmobilien

Im Ruhrgebiet gab es ungezählte Zechen, viele der Immobilien wurden nach dem Ende der Steinkohleära abgerissen, aber...

News aus der Immobilienwelt

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Immobilien-Wertermittlung bundesweit

BRAUN ImmoWert - Thomas Braun | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

ESSEN • LEIPZIG • BUNDESWEIT

0800 6647 011

(kostenfrei im deutschen Netz)

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BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung