Immobilien-Wertermittlung bundesweit • Zertifizierter Sachverständiger

Wertermittlung von Immobilien

Wertermittlung von Immobilien

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung

Bewertung aller Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Wertermittlung für alle bebauten und unbebauten Grundstücke.

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter)
Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.
Kurzgutachten

Kurzgutachten

Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die abgekürzte und verdichtete Form eines Verkehrswertgutachtens.
ImmoSchaden-Bewerter

ImmoSchaden-Bewerter

Ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienbewertung ist die Aufnahme und Bewertung augenscheinlicher Schäden und Mängel. Zertifiziert von Sprengnetter.
Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung durch lasergestütztes Aufmaß und Berechnung der Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung.

Aktuelle Beiträge

  • Galerie der Referenzobjekte

    Ein visueller Rundgang durch meine Wertermittlungspraxis In dieser Galerie sind einige Liegenschaften dargestellt, für die ich im weiterlesen
  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus Diese schöne Gründerzeithaus hatte bei der Wertermittlung die eine oder andere Überraschung parat. Bis auf eine weiterlesen
  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhaus Die Wertermittlung für dieses Mehrfamilienhaus war von zahlreichen Anbauten, Umbauten und Aufbauten im Anschluss an eine weiterlesen
  • Wasserschloss

    Wasserschloss Die Bewertung dieser Liegenschaft hatte gleich eine ganzen Strauß an Herausforderungen. Das Wasserschloss an sich, Denkmalschutz weiterlesen
  • Alte Schmiede

    Alte Schmiede Im Zuge der Wertermittlung eines nahgelegenen Wasserschlosses, galt es auch diese denkmalgeschützte alte Schmiede zu weiterlesen
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Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung von Gasthäusern.

Gasthäuser - Verkehrswert, Marktwert, Wertermittlung

Ein sehr typisches Beispiel für die Klasse der Sonder- und Spezialimmobilien. Auch wenn man angesichts der vielen Gasthäuser im gesamten Bundesgebiet schon fast von einem Standardobjekt sprechen könnte...

Jedoch sind die verschiedenen Typen sehr vielfältig. Es gibt Gebäude die eigens für den Gastbewirtsungszweck konzipiert und errichtet wurden. Viele andere wurden in bestehende Objekte hineingebaut, die zuvor ganz anderen Zwecken dienten.

Das Hauptaugenmerk einer Bewertung solcher Objekte liegt jedoch auf dem Ertrag, der sich mit dem jeweiligen Objekt erzielen lässt. Und der wiederum hängt von verschiedenen Faktoren, die es im Rahmen der Wertermittlung herauszuarbeiten und zu recherchieren gilt.

Ich habe bereits für eine Reihe von solchen Objekten Verkehrswertgutachten erstellt und stehe auch für Ihr Objekt gern zur Vergüng. Bundesweit.

Meine Qualifikation und Zertifizierung umfasst alle Immobilienarten und ist nicht regional beschränkt. Ich bin für die Erstellung von Verkehrswertgutachten im gesamten Bundesgebiet zertifiziert und stehe Ihnen deutschlandweit zur Verfügung


 

Beitragssbild: © Thomas Braun, Essen|Leipzig

 

Immobilienarten und -typen

Gasthäuser

Gasthäuser

Ein sehr typisches Beispiel für weiterlesen
Abbruchhäuser

Abbruchhäuser

Durch die unterschiedlichen Entwicklungen im weiterlesen
Hauptbahnhöfe

Hauptbahnhöfe

Der Hauptbahnhof ist in vielen weiterlesen
Ferienapartments

Ferienapartments

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser weiterlesen
Teileigentumsflächen

Teileigentumsflächen

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Ferienhäuser

Ferienhäuser

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser weiterlesen
Reihenhäuser

Reihenhäuser

Ein Reihenhaus besteht aus einer weiterlesen
Parkhäuser

Parkhäuser

Ein Parkhaus (manchmal auch als weiterlesen
Kliniken

Kliniken

Auf dem Bild sieht man weiterlesen
Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser - häufig auch weiterlesen
Krankenhäuser

Krankenhäuser

Unter einem Krankhaus versteht man weiterlesen
Bürogebäude

Bürogebäude

Bürogebäude prägen heute große Teile weiterlesen
Lager- und Produktionsgebäude

Lager- und Produktionsgebäude

Einen großen Anteil bei der weiterlesen
Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Sondereigentum (Teileigentum)

Sondereigentum (Teileigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Ausflugslokale

Ausflugslokale

Ausflugslokale gehören zu der großen weiterlesen
Kommunale Immobilien

Kommunale Immobilien

Kommunale Immobilien definieren sich eher weiterlesen
Kommunale Grundstücke

Kommunale Grundstücke

Kommunale Grundstücke bzw. Immobilien definieren weiterlesen
Mehrfamilienwohnhäuser

Mehrfamilienwohnhäuser

Ein Mehrfamilienhaus oder auch Mehrfamilienwohnhaus, weiterlesen
Schulen

Schulen

Eines der wohl imposantesten und weiterlesen
Ferienwohnungen

Ferienwohnungen

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser weiterlesen
Hotels

Hotels

Ein sehr typisches Beispiel für weiterlesen
Kirchen

Kirchen

Die Wikipedia schreibt zu diesem weiterlesen
Aussichtstürme

Aussichtstürme

Solche Türme sind in der weiterlesen
Mehrfamilienhäuser

Mehrfamilienhäuser

Ein Mehrfamilienhaus oder auch Mehrfamilienwohnhaus, weiterlesen
Jagdschlösser

Jagdschlösser

Ich interessiere mich für ausnahmslos weiterlesen
Sondereigentum (Wohnungseigentum)

Sondereigentum (Wohnungseigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Reihenmittelhäuser

Reihenmittelhäuser

Ein Reihenhaus besteht aus einer weiterlesen
Staumauern

Staumauern

Infrastrukturanlagen wie diese Staumauer am weiterlesen
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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Spezialgebiet: Wertermittlung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Wertermittlungen für alle Wohnimmobilien. Selbgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis hin zu...

Gewerbe

Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und Nutzungsarten sind vielfältig. Jede...

Spezielles

Wertermittlung von Sonder-/Spezialimmobilien - mein Spezailgebite. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien, welche eine konkrete...

Unbebautes

Bewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke, wie...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tips und Hinweise immer sehr dankbar. In gewissem Rahmen stehe ich auch für Auftragsarbeiten zur Verfügung, sprechen Sie mich bei Interesse auch hierfür gern an!

Aus der Werkstatt

In meinem kleinen Blog finden Sie im loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.


Hier finden Sie alle Beiträge.

Neulich am Kraftwerk

Offenbar ist dieses verlassenene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den...

Oben fertig, unten fertig...

... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich, nicht was die Motivation war, vermute nur, dass es...

Bewertung von Steinbrüchen

Kürzlich war ich in Bayern zu einem Ortstermin bei dem es darum ging, unter anderem einige...

Immobilien-Wertermittlung bundesweit

BRAUN ImmoWert - Thomas Braun | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

ESSEN • LEIPZIG • BUNDESWEIT

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(kostenfrei im deutschen Netz)

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