Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung von Kommunalen Immobilien.
Kommunale Immobilien definieren sich eher über die Eigentümerschaft und nicht unbedingt über die Nutzung einer Liegenschaft. Sie sind in der Regel errichtet worden, um passend dem Nutzen zu dienen (Schule, Kindergarten, Rathaus). So sind sie häufig auf die Bedürfnisse eines konkreten Nutzers oder einer bestimmten Behörde ausgelegt.
Vielfach wurden die Immobilien auch fremdfinaziert, so dass zwar eine kommunaler Nutzung vorliegt, das Objekt selber aber in privater Hand liegt. Ich hatte solche Konstellationen bereits in der Praxis. Hierbei kommt es in der Bewertung sehr auf den Einzelfall und die Ausgestaltung der Verträge an.
Vielfach sind diese Immobilien auch in den Bereich der Sonder- und Spezialimmobilien einzuordnen. Betrachtet man ein städtisches Krankenhaus oder ein öffentliche Schule wird das schnell deutlich.
Meine Qualifikation und Zertifizierung umfasst alle Immobilienarten und ist nicht regional beschränkt. Ich bin für die Erstellung von Verkehrswertgutachten im gesamten Bundesgebiet zertifiziert und stehe Ihnen deutschlandweit zur Verfügung
Beitragssbild: © Thomas Braun, Essen|Leipzig
Immobilienarten und -typen
Gasthäuser
Kommunale Grundstücke
Bürogebäude
Hauptbahnhöfe
Sondereigentum (Teileigentum)
Reihenmittelhäuser
Reihenhäuser
Ausflugslokale
Hotels
Kirchen
Sondereigentum (Wohnungseigentum)
Jagdschlösser
Staumauern
Kliniken
Parkhäuser
Ferienhäuser
Lager- und Produktionsgebäude
Eigentumswohnungen
Teileigentumsflächen
Mehrfamilienwohnhäuser
Mehrfamilienhäuser
Abbruchhäuser
Krankenhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Ferienapartments
Ferienwohnungen
Schulen
Kommunale Immobilien
Aussichtstürme
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
