Immobilien-Wertermittlung bundesweit • Zertifizierter Sachverständiger

Wertermittlung von Immobilien

Wertermittlung von Immobilien

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung

Bewertung aller Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Wertermittlung für alle bebauten und unbebauten Grundstücke.

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter)
Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.
Kurzgutachten

Kurzgutachten

Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die abgekürzte und verdichtete Form eines Verkehrswertgutachtens.
ImmoSchaden-Bewerter

ImmoSchaden-Bewerter

Ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienbewertung ist die Aufnahme und Bewertung augenscheinlicher Schäden und Mängel. Zertifiziert von Sprengnetter.
Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung durch lasergestütztes Aufmaß und Berechnung der Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung.

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Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung von Kommunalen Immobilien.

Kommunale Immobilien - Verkehrswert, Marktwert, Wertermittlung

Kommunale Immobilien definieren sich eher über die Eigentümerschaft und nicht unbedingt über die Nutzung einer Liegenschaft. Sie sind in der Regel errichtet worden, um passend dem Nutzen zu dienen (Schule, Kindergarten, Rathaus). So sind sie häufig auf die Bedürfnisse eines konkreten Nutzers oder einer bestimmten Behörde ausgelegt.

Vielfach wurden die Immobilien auch fremdfinaziert, so dass zwar eine kommunaler Nutzung vorliegt, das Objekt selber aber in privater Hand liegt. Ich hatte solche Konstellationen bereits in der Praxis. Hierbei kommt es in der Bewertung sehr auf den Einzelfall und die Ausgestaltung der Verträge an.

Vielfach sind diese Immobilien auch in den Bereich der Sonder- und Spezialimmobilien einzuordnen. Betrachtet man ein städtisches Krankenhaus oder ein öffentliche Schule wird das schnell deutlich.

Meine Qualifikation und Zertifizierung umfasst alle Immobilienarten und ist nicht regional beschränkt. Ich bin für die Erstellung von Verkehrswertgutachten im gesamten Bundesgebiet zertifiziert und stehe Ihnen deutschlandweit zur Verfügung


 

Beitragssbild: © Thomas Braun, Essen|Leipzig

 

Immobilienarten und -typen

Ausflugslokale

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Ausflugslokale gehören zu der großen weiterlesen
Jagdschlösser

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Ich interessiere mich für ausnahmslos weiterlesen
Ferienhäuser

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Ferienwohnungen

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Krankenhäuser

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Unter einem Krankhaus versteht man weiterlesen
Aussichtstürme

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Solche Türme sind in der weiterlesen
Lager- und Produktionsgebäude

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Einen großen Anteil bei der weiterlesen
Staumauern

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Infrastrukturanlagen wie diese Staumauer am weiterlesen
Bürogebäude

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Bürogebäude prägen heute große Teile weiterlesen
Kommunale Immobilien

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Kommunale Immobilien definieren sich eher weiterlesen
Wohn- und Geschäftshäuser

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Wohn- und Geschäftshäuser - häufig auch weiterlesen
Abbruchhäuser

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Durch die unterschiedlichen Entwicklungen im weiterlesen
Hauptbahnhöfe

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Der Hauptbahnhof ist in vielen weiterlesen
Hotels

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Ein sehr typisches Beispiel für weiterlesen
Sondereigentum (Wohnungseigentum)

Sondereigentum (Wohnungseigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Sondereigentum (Teileigentum)

Sondereigentum (Teileigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Kliniken

Kliniken

Auf dem Bild sieht man weiterlesen
Teileigentumsflächen

Teileigentumsflächen

Wohnungseigentum ist eine Form des weiterlesen
Mehrfamilienwohnhäuser

Mehrfamilienwohnhäuser

Ein Mehrfamilienhaus oder auch Mehrfamilienwohnhaus, weiterlesen
Eigentumswohnungen

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Schulen

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Eines der wohl imposantesten und weiterlesen
Ferienapartments

Ferienapartments

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Reihenhäuser

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Mehrfamilienhäuser

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Kommunale Grundstücke

Kommunale Grundstücke

Kommunale Grundstücke bzw. Immobilien definieren weiterlesen
Gasthäuser

Gasthäuser

Ein sehr typisches Beispiel für weiterlesen
Reihenmittelhäuser

Reihenmittelhäuser

Ein Reihenhaus besteht aus einer weiterlesen
Kirchen

Kirchen

Die Wikipedia schreibt zu diesem weiterlesen
Parkhäuser

Parkhäuser

Ein Parkhaus (manchmal auch als weiterlesen
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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Spezialgebiet: Wertermittlung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnimmobilien

Wertermittlungen für alle Wohnimmobilien. Selbgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis hin zu...

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude, Produktion, Handel, Lager, Landwirtschaft - die Typen und Nutzungsarten sind vielfältig. Jede verdient eine gesonderte Betrachtung und...

Sonderimmobilien

Immobilien mit herausragenden Besonderheiten. In einer Bewertung spielen diese eine entscheidende Rolle, auch wenn sie zu Wohnzwecken oder...

Spezialimmobilien

Hierunter sind Immobilien zu verstehen, die nur für ein bestimmtes Gewerbe oder einen sehr speziellen Zweck gebaut wurden. So speziell, dass sie...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tips und Hinweise immer sehr dankbar. In gewissem Rahmen stehe ich auch für Auftragsarbeiten zur Verfügung, sprechen Sie mich bei Interesse auch hierfür gern an!

Aus der Werkstatt

In meinem kleinen Blog finden Sie im loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.


Hier finden Sie alle Beiträge.

Neulich am Kraftwerk

Offenbar ist dieses verlassenene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den...

Oben fertig, unten fertig...

... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich, nicht was die Motivation war, vermute nur, dass es...

Bewertung von Steinbrüchen

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Immobilien-Wertermittlung bundesweit

BRAUN ImmoWert - Thomas Braun | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

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