Immobilienbewertung von Kommunalen Immobilien.



Kommunale Immobilien definieren sich eher über die Eigentümerschaft und nicht unbedingt über die Nutzung einer Liegenschaft. Sie sind in der Regel errichtet worden, um passend dem Nutzen zu dienen (Schule, Kindergarten, Rathaus). So sind sie häufig auf die Bedürfnisse eines konkreten Nutzers oder einer bestimmten Behörde ausgelegt.

Vielfach wurden die Immobilien auch fremdfinaziert, so dass zwar eine kommunaler Nutzung vorliegt, das Objekt selber aber in privater Hand liegt. Ich hatte solche Konstellationen bereits in der Praxis. Hierbei kommt es in der Bewertung sehr auf den Einzelfall und die Ausgestaltung der Verträge an.

Vielfach sind diese Immobilien auch in den Bereich der Sonder- und Spezialimmobilien einzuordnen. Betrachtet man ein städtisches Krankenhaus oder ein öffentliche Schule wird das schnell deutlich.

Meine Qualifikation und Zertifizierung umfasst alle Immobilienarten und ist nicht regional beschränkt. Ich bin für die Erstellung von Verkehrswertgutachten im gesamten Bundesgebiet zertifiziert und stehe Ihnen deutschlandweit zur Verfügung.

BRAUN ImmoWert - Immobilienbewertung

Wertgutachten vom zertifizierten Sachverständigen für alle Immobilienarten:

• Wohnimmobilien
• Gewerbeimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
• Unbebaute Grundstücke

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Beitragsbild: © Thomas Braun - Sachverständiger für Immobilienbewertung, Essen|Leipzig