Offenbar ist dieses verlassenene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den
... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich, nicht was die Motivation war, vermute
Kürzlich war ich in Bayern zu einem Ortstermin bei dem es darum ging, unter anderem
Jetzt ist die Zeit, die Schutzhülle Ihres Heims hinsichtlich Wärmeverlust kritisch unter die Lupe zu
Wir einiger Zeit hatte ich in Sankt-Peter-Ording im Rahmen der Wertermittlung einiger Ferienhäüser zu tun.Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung von Sondereigentum (Wohnungseigentum).
Wohnungseigentum ist eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d. h. jede Wohnung erhält bei der Begründung ein eigenes Grundbuchblatt und kann damit wie jede andere Immobilie verkauft, verschenkt oder belastet werden.
Korrekt heißt es Sondereigentum (Wohnungseigentum) oder Sondereigentum (Teileigentum). Bei letzterem bezeichnet 'Teileigentum' das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes, in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört. Der Unterschied zum Wohneigentum (= Eigentumswohnung) besteht einzig und allein in der Nutzung. Häufig finden sich hier gewerbliche Nutzungen: Ladengeschäfte, Praxis-, Büro- oder Kellerräume und auch Garagen. Also Gewerberäume.
Diese Immobilien und Liegenschaften gehören - neben den Ein- und Zweifamilienhäusern - zu den Objekten für die am häufigsten Gutachten, Bausubstanz-Analysen und Werteinschätzungen beauftragt werden. Die Anlässe sind vielfältig, häufig wird eine unabhängige Einschätzung zur Fundierung einer Kauf- oder Verkaufentscheidung benötig. Aber auch im Falle von Finanzierungen, Streitigkeiten aller Art, Erbauseinandersetzungen oder für Widersprüche gegen Finanzamtseinschätzungen werden insbesondere rechtskräftige Verkehrswertgutachten benötigt und beauftragt.
Meine Qualifikation und Zertifizierung umfasst alle Immobilienarten und ist nicht regional beschränkt. Ich bin für die Erstellung von Verkehrswertgutachten im gesamten Bundesgebiet zertifiziert und stehe Ihnen deutschlandweit zur Verfügung
Beitragssbild: © Thomas Braun, Essen|Leipzig
Immobilienarten und -typen
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Ferienhäuser
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Schulen
Teileigentumsflächen
Abbruchhäuser
Ausflugslokale
Kommunale Grundstücke
Gasthäuser
Mehrfamilienwohnhäuser
Sondereigentum (Teileigentum)
Reihenhäuser
Sondereigentum (Wohnungseigentum)
Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Kommunale Immobilien
Ferienwohnungen
Reihenmittelhäuser
Staumauern
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
