Taxierung des Immobilienwertes auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten

In manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine echte individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes. Durchgeführt auf Basis der Vorgaben der ImmoWertV nebst Richtlinien, angelehnt an die übliche Vorgehensweise bei der Verkehrswertermittlung. Es erwartet Sie also keine seelenlose automatische Berechnung durch einen Computer, sondern eine objektive, unabhängige und nachvollziehbare Wertscheinätzung (Taxierung) durch einen zertifizierten Sachverständigen!

Hinweis: diese Werteinschätzung basiert rein auf Ihren Angaben und erfolgt ohne eine Ortsbegehung durch den Sachverständigen. Sie ist natürlich nicht mit einem Verkehrswertgutachten (oder Kurzgutachten) vergleichbar und kann nicht als ein solches verwendet werden.

Verfügbar ist diese Werteinschätzung für:

  • Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ähnliche Objekte
  • Eigentumswohnungen, Teileigentum
  • Unbebaute Grundstücke

Und sofern keine wertrelevanten Lasten/Rechte zu berücksichtigen sind.

Diese Art der Werteinschätzung hat natürlich nichts mit einem rechtsverbindlichen Verkehrswertgutachten oder einem Kurzgutachten zu tun. Der Wert wird jedoch durch einen unabhängigen und unparteiischen Sachverständigen auf Basis der gleichen Kriterien ermittelt. Wenn Sie diese kostengünstige Form der Schätzung beauftragen möchten, bekommen Sie von mir ein Formular. Hier tragen sie die erforderlichen Angaben ein. Für die Unterlagen bekommen Sie einen Zugang zu einem privaten Datenraum auf meinem Server, in den Sie alle Unterlagen und Fotos ganz einfach hochladen können.

Auf dieser Basis recherchiere ich die nötigen weiteren Daten und erstelle die Schätzung. Sie erhalten ein pdf-Dokument mit dem Ergebnis und auf Wunsch auch eine gedruckte und gebundene Fassung.

Diese Leistung stelle ich ebenfalls bundesweit zur Verfügung.
Der Preis beträgt bundesweit pauschal € 290,- incl. MwSt. für alle Bundesländer mit Ausnahme von Baden-Württemberg, Bayern, Bremen und Niedersachen. Für diese beträgt der Pauschalpreis € 340,- incl. MwSt. (Hintergrund: In diesen Ländern sind einige unverzichtbare Informationen leider kostenpflichtig, die in den übrigen kostenlos zugänglich sind.)

Ihre Anfrage für eine Werteinschätzung auf Unterlagenbasis

Hinweis: diese Werteinschätzung des Verkehrswertes basiert rein auf Ihren Angaben und erfolgt ohne eine Ortsbegehung durch den Sachverständigen. Sie ist in keiner Weise mit einem Verkehrswertgutachten (oder Kurzgutachten) vergleichbar und in keinem Fall als ein solches zu verwenden!

Pauschalpreis: ab € 290,- incl. MwSt.

(€ 290,- bundesweit mit Ausnahme von Baden-Württemberg, Bayern, Bremen, Niedersachsen, dort € 340,-)

Sie können mir Ihre Anfrage gern formlos per E-Mail an anfrage@braun-immowert.de senden. Einfacher geht es aber mit dem Formular unten. Bitte füllen Sie einfach die Felder aus und senden das Formular ab. Sie erhalten zeitnah den Datenerfassungsbogen und weitere Informationen.

Für welches Objekt?

Bitte geben Sie an für welches Objekt Sie eine Werteinschätzung auf Formularbasis wünschen:

Objektauswahl:

Welche Form der Antwort bevorzugen Sie?

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Maximale Dateigröße: 10.0 MB

    Alle Angaben behandeln wir selbstverständlich vertraulich, die Daten werden auf keinen Fall weitergegeben!

    Bitte klicken Sie noch in das Kästchen unten bevor Sie das Formular absenden.


    BEWERTUNGSOBJEKTE

    Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

    Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

    Wohnen

    Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

    Gewerbe

    Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

    Spezielles

    Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

    Unbebautes

    Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

    Bildnachweis

    thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

    Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

    Kundenstimmen

    • Ich habe Herrn Braun als freundlichen und sehr kompetenten Gutachter kennengelernt. Von der Auftragserteilung über den Besichtigungstermin bis zur Zusendung des Gutachtens vergingen nur wenige Wochen. Ich kann ihn nur weiterempfehlen. Vielen Dank für die sehr gute Arbeit.
    • Haben im Frühjahr 2021 zwei Immobiliengutachten erstellen lassen, welche ggf. auch vor Gericht verwendet werden können. Haben Herrn Braun als freundlichen, verlässlichen und äußerst kompetenten Gutachter kennengelernt. Das Preis - Leistungsverhältnis war absolut stimmig. Würden Herrn Braun jederzeit wieder beauftragen. Vergeben auf jeden Fall 5 Sterne.
    • Herr Braun erwies sich als sehr kompetenter Partner und ging auf meine Anforderungen und Wünsche gezielt ein. Ein Termin für die Hausbesichtigung konnte zeitnah vereinbart werden und auch die Zusendung des umfangreichen und detaillierten Gutachtens erfolgte zum vereinbarten Zeitpunkt. Jederzeit wieder!

    Gedanken und Impressionen

    In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

     

    Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

    Die Villa am Bernsteinsee

    Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine...

    Burg Wendelstein

    Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen...

    Energieausweis nach GEG

    Ab dem 1. Mai 2021 werden Energieausweise nur noch nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ausgestellt. Damit endet im...

    An der Weißen Elster

    Im Rahmen von Ortsterminen schaue ich mir immer sehr gern und gründlich auch die nähere Umgebung einer...

    Faszination Brücke

    Am Beginn des Baldeneysees in Essen gibt es zwei Brücken. Eine für den Straßenverkehr und eine...

    von Preis und Wert

    Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein...

    News aus der Immobilienwelt

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