Werteinschätzung auf Unterlagenbasis

titel werteinschaetzungIn manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter. Bei diesem Angebot taxiere ich den Immobilienwert auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten, die Sie mir zur Verfügung stellen.

Es handelt sich bei meinem Angebot um eine echte individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes. Durchgeführt auf Basis der Vorgaben der ImmoWertV nebst Richtlinien, angelehnt an die übliche Vorgehensweise bei der Verkehrswertermittlung. Es erwartet Sie also keine automatische Berechnung durch einen Computer, sondern eine objektive und unabhängige Werteinschätzung (Taxierung) durch einen zertifizierten Gutachter!

Hinweis: diese Werteinschätzung basiert rein auf Ihren Angaben und erfolgt ohne eine Ortsbegehung durch den Gutachter. Sie ist natürlich nicht mit einem Verkehrswertgutachten vergleichbar und kann nicht als ein solches verwendet werden.

Der Wert wird jedoch durch einen unabhängigen und unparteiischen Sachverständigen auf Basis der gleichen Kriterien ermittelt. Wenn Sie diese kostengünstige Form der Schätzung beauftragen möchten, bekommen Sie von mir ein Formular. Hier tragen sie die erforderlichen Angaben ein. Für die Unterlagen bekommen Sie einen Zugang zu einem privaten Datenraum auf meinem Server, in den Sie alle Unterlagen und Fotos ganz einfach hochladen können. Sie können mir die aber natürlich auch per E-Mail schicken oder online zur Verfügung stellen (z.B. via Dropbox oder andere).


Beschreibung der Leistung

Erstellung einer Werteinschätzung rein auf Basis vorliegender Unterlagen und Informationen ohne Ortsbesichtigung

Verfügbar ist diese Werteinschätzung für:

  • Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ähnliche Objekte
  • Eigentumswohnungen, Teileigentum
  • Unbebaute Grundstücke

Und sofern keine wertrelevanten Lasten/Rechte zu berücksichtigen sind.

Leistungsorte

Alle Bundesländer

Beispiele für Verwendungszwecke

  • Kauf-/Verkaufsabsichten, um zum Beispiel eine Preisvorstellung zu gewinnen.
  • Einfache Bewertungen bei denen es nicht auf die unabhängige Inaugenscheinnahme durch einen neutralen Sachverständigen bzw. Gutachter ankommt.
  • Ähnlich gelagerte Fälle.

Leistungsumfang und Ablauf

  1. Im Anschluss an die Auftragserteilung erhalten Sie einen Fragebogen zum Objekt sowie eine Liste der für die Wertermittlung erforderlichen Unterlagen.
  2. Sie senden mir den ausgefüllten Fragenbogen sowie die Unterlagen und Fotos per EMail zu oder laden sie in den sicheren Datenraum hoch.
  3. Die Wertermittlung wird auf Basis der Unterlagen und unter Herbeiziehung der vom Gutachter herangezogenen Marktdaten durchgeführt.
  4. Zusendung der fertigen Wertexpertise per EMail. Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich auch eine gedruckte und gebundene Fassung.

Leistungszeit

Die Erstellung der Werteinschätzung beginnt sobald alle relevanten Unterlagen vorliegen. Die Erstellungszeit beträgt in der Regel zwei bis drei Wochen.

Honorar

Sie erhalten die Wertexpertise zum Festpreis von € 390,00 incl. MwSt.

 

Bitte hier unverbindlich anfragen

 


Hinweis zum Datenaustausch

Sie können mir Dokumente und Unterlagen in Papierform oder auch elektronisch senden. Im Anschluss an die Beauftragung stelle ich Ihnen einen sicheren Datenraum zur Verfügung, in den Sie ihre Daten einfach hochladen können. Alternativ können Sie mir Dateien natürlich auch per EMail schicken. Papierhafte Dokumente bitte ich Sie, mir in Kopie per Post zur Verfügung zu stellen.


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Nicht nur ein Bergbaupavillon

Eine sehr spezielle Spezialimmobilie. Lange bevor der Zwenkauer See fertig geflutet war und lange bevor man auch nur...

Zechenimmobilien

Im Ruhrgebiet gab es ungezählte Zechen, viele der Immobilien wurden nach dem Ende der Steinkohleära abgerissen, aber...

Blumenläden

Blumenläden sind sehr häufig Teil von Wohn- und Geschäftshäusern oder auch in Einkaufszentren angesiedelt....

Zechenhäuser

Der Bergiff Zechenhaus bezeichnet im ursprünglichen Sinne das zentrale Verwaltungsgebäude eines Bergwerks. Die...

Tönning in Nordfriesland

Vor Kurzem wurde ich zur Bewertung eines größeren Gewerbeobjektes nach Tönning in Nordfriesland...

Golfplätze

Die Wikipedia stellt treffend fest: "Ein Golfplatz ist ein Areal, auf dem Golf gespielt wird". :) Es handelt sich...

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BRAUN ImmoWert - Thomas Braun | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

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