Immobilien-Wertermittlung bundesweit • Zertifizierter Sachverständiger

Wertermittlung von Immobilien

Wertermittlung von Immobilien

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung

Bewertung aller Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Wertermittlung für alle bebauten und unbebauten Grundstücke.

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter)
Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.
Kurzgutachten

Kurzgutachten

Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die abgekürzte und verdichtete Form eines Verkehrswertgutachtens.
ImmoSchaden-Bewerter

ImmoSchaden-Bewerter

Ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienbewertung ist die Aufnahme und Bewertung augenscheinlicher Schäden und Mängel. Zertifiziert von Sprengnetter.
Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung

Wohnflächenermittlung durch lasergestütztes Aufmaß und Berechnung der Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung.

Aktuelle Beiträge

  • Galerie der Referenzobjekte

    Ein visueller Rundgang durch meine Wertermittlungspraxis In dieser Galerie sind einige Liegenschaften dargestellt, für die ich im weiterlesen
  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus Diese schöne Gründerzeithaus hatte bei der Wertermittlung die eine oder andere Überraschung parat. Bis auf eine weiterlesen
  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhaus Die Wertermittlung für dieses Mehrfamilienhaus war von zahlreichen Anbauten, Umbauten und Aufbauten im Anschluss an eine weiterlesen
  • Wasserschloss

    Wasserschloss Die Bewertung dieser Liegenschaft hatte gleich eine ganzen Strauß an Herausforderungen. Das Wasserschloss an sich, Denkmalschutz weiterlesen
  • Alte Schmiede

    Alte Schmiede Im Zuge der Wertermittlung eines nahgelegenen Wasserschlosses, galt es auch diese denkmalgeschützte alte Schmiede zu weiterlesen
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Es ist nicht so einfach, in einem Bereich in dem Seriösität, Verschwiegenheit und das Vertrauen unserer Kunden darin, zu den wichtigsten Maximen gehört, Referenzen vorzustellen.

Deshalb freue ich mich ganz besonders, dass ich den Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) an dieser Stelle ausdrücklich als Referenz nennen darf. Ich habe im Auftrag des BLB NRW ein sehr umfangreiches Gutachten über ein bedeutendes Wasserschloss bei Düsseldorf erstellt.

Eine weitere nennbare Referenz ist ganz sicher meine hervorragende Ausbildung an der europäischen Sachverständigen-Akademie (eSA) in Leipzig. Über die intensive Vermittlung der notwendigen rechtlichen, baulichen und wissenschaftlichen Grundlagen hinaus bin ich umfangreich ausgebildet und erfahren

  • in der Bewertung verschiedenster bebauter und unbebauter Grundstücke,
  • insbesondere in der Verkehrswertermittlung und der Ermittlung des Beleihungswertes,
  • in der Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften, Doppelhäusern, Reihenhäusern (Eck-, Mittel- oder Rand-Reihenhäuser) von Mehrfamilienhäuser und von Wohnanlagen um einige Beispiele für Wohnimmobilien zu nennen,
  • in der Erstellung von Mietwertgutachten,
  • in der Bewertung verschiedenster Rechte und Lasten, dabei insbesondere in der Bewertung von Erbbaurechten,
  • in der Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien,
  • in allen nationalen und auch internationalen Wertermittlungsverfahren

Ich habe die nationale TÜV-Zertifizierung und die internationale Zertifizierung nach der DIN EN ISO/IEC 17024 erlangt.

Begutachtete Objekte (beispielhafte Auswahl)

Nachfolgend eine kleine Auswahl von Objekten, für die ich Verkehrswertgutachten erstellt habe. Die anonymisierten Gutachten hierzu kann ich Ihnen im persönlichen Gespräch gern vorstellen.

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus

Diese schöne Gründerzeithaus hatte bei der Wertermittlung die eine oder andere Überraschung parat. Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss sind die Wohnungen...

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Hotel, Restaurant

Hotel, Restaurant

Die Liegenschaft verfügt über vielfältige Möglichkeiten, Gäste zu beherbergen und zu bewirten. Bei solchen Objekten, bei denen die Nutzung sehr eng mit...

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Eigentumswohnung im MFH

Eigentumswohnung im MFH

Ein typisches Beispiel für eine Eigentumswohnung in einem sanierten Gebäude. Nennenswerte Besonderheiten oder Herausforderungen gab es bei der Wertermittlung dieser...

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Alte Schule

Alte Schule

Die Bewertung dieser Sonder- bzw. Spezialimmobilie hatte eine Reihe von Besonderheiten inne. Insbesondere galt es hier das geplante Nutzungskonzept fundiert zu bewerten. Die...

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Wasserschloss

Wasserschloss

Die Bewertung dieser Liegenschaft hatte gleich eine ganzen Strauß an Herausforderungen. Das Wasserschloss an sich, Denkmalschutz auf Gebäuden und...

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Alte Schmiede

Alte Schmiede

Im Zuge der Wertermittlung eines nahgelegenen Wasserschlosses, galt es auch diese denkmalgeschützte alte Schmiede zu bewerten. Sie dient heute ausschließlich...

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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Die Wertermittlung für dieses Mehrfamilienhaus war von zahlreichen Anbauten, Umbauten und Aufbauten im Anschluss an eine aufwendige Sanierung geprägt. Zudem galt...

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Technisches Denkmal

Technisches Denkmal

Die Herausforderung bei dieser Wertermittlung bestand insbesondere in der Berücksichtigung des aufstehenden technischen Denkmals, das als solches auch unter Denkmalschutz...

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Einfamilienhaus (Leipzig)

Einfamilienhaus (Leipzig)

Wertermittlung eines Einfamilienhauses in der Stadt Leipzig ohne größere Besonderheiten. Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines...

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Kläranlage

Kläranlage

Die Wertermittlung für diese Großkläranlage, einer der modernsten, ausgelegt für 75.000 m³ Abwasser pro bzw. rd. 300.000 Einwohner, hatte gleich...

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Einfamilienhaus (Kreis Leipzig)

Einfamilienhaus (Kreis Leipzig)

Bei der Wertermittlung für dieses freistehendes Einfamilienhaus galt es zu berücksichtigen:
übergroßes unregelmäßiges Grundstück,...

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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Spezialgebiet: Wertermittlung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Wertermittlungen für alle Wohnimmobilien. Selbgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis hin zu...

Gewerbe

Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und Nutzungsarten sind vielfältig. Jede...

Spezielles

Wertermittlung von Sonder-/Spezialimmobilien - mein Spezailgebite. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien, welche eine konkrete...

Unbebautes

Bewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke, wie...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tips und Hinweise immer sehr dankbar. In gewissem Rahmen stehe ich auch für Auftragsarbeiten zur Verfügung, sprechen Sie mich bei Interesse auch hierfür gern an!

Aus der Werkstatt

In meinem kleinen Blog finden Sie im loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.


Hier finden Sie alle Beiträge.

Neulich am Kraftwerk

Offenbar ist dieses verlassenene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den...

Oben fertig, unten fertig...

... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich, nicht was die Motivation war, vermute nur, dass es...

Bewertung von Steinbrüchen

Kürzlich war ich in Bayern zu einem Ortstermin bei dem es darum ging, unter anderem einige...

Immobilien-Wertermittlung bundesweit

BRAUN ImmoWert - Thomas Braun | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

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