Entgeltliche Überlassung von Gemeinschaftsräumen an Miteigentümer Überlässt eine Miteigentümergemeinschaft gemeinschaftliche Räume einem ihrer Mitglieder vertraglich gegen Entgelt zur alleinigen Nutzung, kommt hierdurch regelmäßig ein (Wohnraum-)...

Gewerberaummietvertrag - Umlage sämtlicher Betriebskosten Für die Umlage von Betriebskosten auf den Mieter bedarf es einer ausdrücklichen und inhaltlich bestimmten Regelung, aus der sich ergibt, dass der Mieter neben der Grundmiete ganz oder...

Unwirksame Klausel über die Abnahme des Gemeinschaftseigentums In einem vom Oberlandesgericht München entschiedenen Fall enthielt ein notarieller Kaufvertrag u. a. Folgendes: "Das Gemeinschaftseigentum wird durch den Verwalter unter Beiziehung...

Keine Hinweispflicht auf Kündigung der Gebäudeversicherung beim Immobilienverkauf Im Falle eines Immobilienverkaufs kündigt der Verkäufer häufig die Gebäudeversicherung, denn zum Zeitpunkt der Immobilienübergabe geht die Gefahr auf den...

Heizenergie vom benachbarten Grundstück - Einsichtsrecht in die Jahresabrechnung Ein Eigentümer eines Hausgrundstücks, der von dem Eigentümer eines Nachbargrundstücks aufgrund vertraglicher Vereinbarung Heizenergie aus einer dort betriebenen,...

Nunmehr doch Sonderabschreibungen beim Mietwohnungsneubau möglich Einer schon abgeschriebenen "Sonderabschreibung" beim Mietwohnungsbau durch das Gesetz zur Förderung des Mietwohnungsneubaus hat der Bundesrat nunmehr am 28.6.2019 überraschend...