FAQ

Antworten auf häufig gestellte Fragen

Im Rahmen der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens gibt es häufig eine ganze Reihe an Fragen verschiedenster Natur. Manche Fragen werden immer wieder gestellt. Und die möchte ich gern an dieser Stelle beantworten.

Haben Sie weitere Fragen? Zögern Sie nicht, sie mir zu stellen! Ich beantworte jede Ihrer Fragen gern.

Die Fragen:

  • Wie viel kostet ein Gutachten?

    Die mit Abstand am häufgsten gestellte Frage. Die Antwort kann nicht so pauschal erfolgen, denn das Honorar hängt natürlich vom Aufwand ab. Es orientiert sich an den Emfehlungen des BVS (Bundesverband der öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen e. V.). Das Basishonorar hängt hier vom Wert der Liegenschaft ab, da die Erfahrung zeigt, dass mit dem Wert auch der Aufwand steigt.

    Hinzu kommen Faktoren, wie zu berücksichtigende Rechte und Lasten. Natürlich spielt es auch eine gewisse Rolle, ob Sie nötigen Unterlagen und Dokumente selbst beschaffen möchten oder mich damit beauftragen wollen.

    Die Fahrtkosten zum Ortstermin werden nicht berechnet, egal wo sich die Liegenschaft in Deutschland befindet.

    Sobald Sie mir eine Anfarge senden, bekommen Sie von mir die Kalkulation. Sie ist sehr transparent und in jedem Posten nachvollziehbar. Es gibt keine Haken und keine unkalkulierbaren Risiken.

  • Wie lange dauert es bis zur Fertigstellung des Gutachtens?

    Das Gutachten ist in der Regel 3 bis 4 Wochen nach dem Ortstermin und dem Vorliegen aller Unterlagen fertig.

  • Werden die Gutachten von den Gerichten anerkannt?

    Ja, ich bin zertifizierter Gutachachter nach DIN EN ISO/IEC 17024 zusätzlich bin ich vom TÜV-Rheinland zertifiziert. Diese Qualifikation ist mit der eines ö.b.u.v. Gutachters mindestens vergleichbar. Zudem gilt meine Zertifizierung bundesweit und für alle Arten von Liegenschaften. Mir ist kein Fall bekannt, in dem eines meiner Gutachten nicht anerkannt wurde.

  • Kann der Ortstermin am Wochenende stattfinden?

    Das ist für mich überhaupt kein Problem! Da vieler meiner Privatkunden unter der Woche arbeiten müssen, kommt ihnen ein Termin am Wochenende meist entgegen (auch bei Gewerbeobjekten ist das Wochenende für einen Ortestermin beliebt). Insofern bin ich darauf eingerichtet und stehe auch am Wochenende gern zur Verfügung.

  • Wirklich keine Fahrtkosten für den Ortstermin?

    Ja, wirklich. Ich bin ohnehin in ganz Deutschland unterwegs und reise gern.

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Fotos auf dieser Webseite

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tips und Hinweise immer sehr dankbar. In gewissem Rahmen stehe ich auch für Auftragsarbeiten zur Verfügung, sprechen Sie mich bei Interesse auch hierfür gern an!

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Thomas Braun - Sachverständiger

Ich bin zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Wertermittlung bebauter sowie unbebauter Grundstücke. Zudem bin ich auch vom TÜV Rheinland zertifiziert. Ich biete Ihnen höchste Qualifikation gepaart mit reichhaltiger Erfahrung.

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Thomas Braun - Sachverständiger für Immobilienwertermittlung
Büros in Essen und Leipzig, bundesweit tätig
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