Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit Wohnhaus mit Mischnutzung, durch Büros und Wohnen, sowie einem massiven Verkaufspavillon.

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für das Wohn-/Geschäftshaus in Berlin hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Berlin-Zehlendorf

Berlin-Zehlendorf ist ein gehobener und naturnaher Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine exzellente Wohnqualität und idyllische Lage. Besonders und einzigartig an Zehlendorf sind die zahlreichen historischen Villen und großzügigen Gärten, die eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald und den Seen Wannsee und Schlachtensee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Stadtbild prägen. Für die Immobilienbewertung in Berlin-Zehlendorf sind mehrere Faktoren von Bedeutung: Erstens beeinflussen die hohen Bodenwerte, resultierend aus der exklusiven Wohnlage und der hohen Nachfrage, maßgeblich die Immobilienbewertung. Zweitens spielt die hervorragende Infrastruktur eine zentrale Rolle, einschließlich renommierter Schulen, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger medizinischer Versorgung. Drittens müssen der bauliche Zustand der Immobilien, die architektonische Qualität und die oft überdurchschnittlich lange Nutzungsdauer gründlich berücksichtigt werden. Diese Faktoren zusammen ergeben eine fundierte und präzise Grundlage für die Immobilienbewertung in Berlin-Zehlendorf, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Ortsteile der Hauptstadt.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Berlin zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)