Wertermittlung durch Experten
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung. Bewertung aller Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Wertermittlung für alle bebauten und unbebauten Grundstücke.
Zertifizierter Sachverständiger
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter und ImmoMediator (Sprengnetter)
Verkehrswertgutachten
Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.
Kurzgutachten
Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die abgekürzte und verdichtete Form eines Verkehrswertgutachtens.
Alle Immobilienarten
Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien.
Deutschlandweit tätig
Ich bin im gesamten Bundesgebiet tätig, mit Schwerpunkt in der Nordhälfte Deutschlands. Dies umfasst NRW, Hessen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.
Bergbaugrundstücke
Eine spezielle Ausprägung unbebauter Grundstücke. Bergbaufolgelandschaften, Gewerbeflächen am Rande von Tagebauflächen. Renaturierte Flächen.
Denkmalschutz
Bewertung von denkmalgeschützten Immobilien. Einzeldenkmale, Denkmalensembles. Baudenkmale, Bodendenkmale, denkmalgeschützte Gartenanlagen, Einzeldenkmale und Denkmalbereiche.
Wohnimmobilien
Bewertung aller Wohnimmobilien. Zum Beispiel Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder auch Mehrfamilienhäuser.
Eigentumswohnungen
Bewertung von Wohneigentum und auch Sondereigentum, das nicht zu Wohnzwecken dient.
Einfamilienhäuser
Wertermittlung von Einfamilienhäusern. Freistehend, als Reihenhaus oder auch als Doppelhaushälfte, es gibt ungezählte Ausprägungen. Ich stehe Ihnen für die Bewertung aller Formen von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
Gewerbeimmobilien
Zum Beispiel Büroimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Produktionsbetriebe, Lagerhäuser, Werkstätten. Ich stehe Ihnen für die Bewertung aller Formen von gewerblich genutzter Immobilien zur Verfügung.
Landwirtschaftsflächen
Ackerland, Weideland, Grünland. Bewertung aller landwirtschaftlichen Flächen und Immobilien.
Gewerbliche Nutzflächen
Unbebaute Gewerbeflächen. Zum Beispiel Parkplätze, aber auch Abbauflächen, wie Steinbrüche und andere mit Bodenschätzen versehene Flächen.
Wald- und Forstwirtschaft
Unbebaute Grundstücke wie Wälder und bewaldete Grundstücke sowie forstwirtschaftlich genutzte Flächen.
Windkraftanlagen
Bewertung von Flächen, die mit Windenergieanlagen bebaut sind. Oftmals in Verbindung mit landwirtschaftlichen Nutzflächen.
Sonder- und Spezialimmobilien
Mein Spezialgebiet, die Bewertung von allen Sonder- und Spezialimmobilien, wie zum Beispiel Schlösser, Burgen, Herrenhäuser, kommunaler Immobilien, aber auch Kläranlagen, Einkaufszentren usw. Die Ausprägungen sind ungezählt, sprechen Sie mich gerne an.
Erbbaurechte
Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken. Mit steigenden Bodenpreisen gewinnen auch die Erbbaurechte immer mehr an Bedeutung. Nicht nur im kommunalen und kirchlichen Bereich.
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Thomas Braun - BRAUN ImmoWert
Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung
Zertifizierter und TÜV-geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung aller Immobilienarten, sowie aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Ich stehe Ihnen persönlich bundesweit zur Verfügung.
Wertgutachten: fair. unabhängig. kompetent.
Kalkulationssicherheit durch Honorartransparenz!
Kontakt
Thomas Braun
Mobil: 0151 4012 9681
0800 6647 011 (kostenlos)
tb@braun-immowert.de
Link zum Kontaktformular
Leistungen
Empfehlungen
Immobilienbewertung - Thomas Braun
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten • Wertexpertisen
Ich bin zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung. Meine Verkehrswertgutachten sind rechtssicher und werden u. a. von Gerichten und Behörden sowie im Bilanzierungsumfeld anerkannt.
Fundierte, unabhängige und unparteiische Immobilienbewertungen:
- je nach Ihrem Bedarf:
- vollständige und rechtssichere Verkehrswertgutachten
- Gerichtsgutachten und Privatgutachten
- in abgekürzter Form, als Kurzgutachten
- Werteinschätzung auf Datenbasis
- oder in Form einer individuellen Wertermittlung
- bundesweit ohne Fahrt- und Reisekostenberechnung
- für private Zwecke, Firmenzwecke, Gerichtsverfahren, Steuersachen usw.
- mit Berücksichtigung aller wertrelevanten Einflüsse (Baumängel, Modernisierungsbedarf, energetischer Zustand, Rechte, Belastungen etc.)
- für alle Arten von Immobilien, alle bebauten und unbebauten Grundstücke
Expertise und Qualifikation:
- zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 und damit einem öffentlich bestellten und vereidigten ("ö.b.u.v.") Sachverständigen gleichgestellt.
- vom TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger (PersCertTÜV)
- erfolgreich geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter)
- erfolgreich geprüfter ImmoMediator (Sprengnetter)
- Senior-Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.
Sie erhalten:
- rechtssichere, in jedem Punkt fundierte und nachvollziehbare Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten
- Planungssicherheit durch Festpreisangebot bzw. Abrechnung nach Honorarrichtlinie
- Hohe Flexibilität und zügige, zeitnahe Erstellung
- Service und Support rund um die Immobilienbewertung
- Ein Netzwerk kompetenter Partner auf die ich jederzeit bei Bedarf zurückgreifen kann
Ich stehe Ihnen gern für alle Fragestellungen rund um den Immobilienwert und die Immobilienbewertung zur Verfügung.
Wertgutachten 
Kurzgutachten 
Wertexpertise
Zu meinen Kunden zählen im gesamten Bundesgebiet u.a.:
- Gerichte
- Anwälte
- Steuerberater
- Notare
- Versicherungen
- Investmentgesellschaften
- Unternehmen
- private Investoren
- Privatleute
- auch das Land Nordrhein-Westfalen
- und andere hier nicht genannte
Meine Verkehrswertgutachten werden von Banken, Gerichten, Finanzämtern und auch Wirtschaftsprüfern akzeptiert.
Ich habe die Zertifizierungen, die Kenntnisse, die Expertise und einen eigenen Qualitätsanspruch an meine Gutachten. Sie erhalten von mir hochwertige und rechtssichere, fundierte und nachvollziehbare Wertermittlungen.
Meine Immobilienbewertungen und Gutachten sind individuell recherchiert und gefertigt. Sie werden nicht automatisiert von einem Computer generiert. Sie erhalten somit ein unabhängiges, faires und belastbares Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie.
Bundesweit zertifiziert für die Wertermittlung aller Arten von Immobilien:
- Wohnimmobilien
- Gewerbeimmobilien
- Sonder- und Spezialimmobilien
- alle bebauten und unbebauten Grundstücke
Meine Zertifizierung ist gesetzlich anerkannt, sie ist auf Basis der deutschen, europäischen und internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 erfolgt. Gemäß dieser Norm wird meine Fachkompetenz alle 5 Jahre neu überprüft. Diese Qualifikation ist der eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gleichgestellt.
Meine Zertifizierung zur Immobilienbewertung nach der DIN EN ISO/IEC 17024, sowie meine TÜV-Zertifizierung sind nicht nur ein Beleg für meine besondere Sachkunde, sie garantieren meinen Auftraggebern darüber hinaus eine unabhängige, weisungsfreie, gewissenhafte sowie unparteiische Wertermittlung und Gutachtenerstattung.
Ich biete Ihnen eine kostenlose Erstberatung rund um die Immobilienbewertung.
Von meinen Büros in Essen und in Leipzig aus bin ich in der gesamten Bundesrepublik Deutschland incl. der Inseln tätig. Aufgrund meiner Erfahrung, meiner Ausbildung und Qualifikation sowie der verfügbaren Daten bin ich in der Lage, mir die nötige Kenntnis der örtlichen Bedingungen und Parameter in jeder Region sehr schnell anzueignen.
Festnetz: 0800 6647 011 (kostenfrei) • Mobil: 0151 4012 9681
BEWERTUNGSOBJEKTE
Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten
Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.
Wohnen
Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...
Gewerbe
Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...
Bildnachweis
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!
Gedanken und Impressionen
In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.
Nicht nur ein Bergbaupavillon
Eine sehr spezielle Spezialimmobilie. Lange bevor der Zwenkauer See fertig geflutet war und lange bevor man auch nur...
Zechenimmobilien
Im Ruhrgebiet gab es ungezählte Zechen, viele der Immobilien wurden nach dem Ende der Steinkohleära abgerissen, aber...
Blumenläden
Blumenläden sind sehr häufig Teil von Wohn- und Geschäftshäusern oder auch in Einkaufszentren angesiedelt....
Zechenhäuser
Der Bergiff Zechenhaus bezeichnet im ursprünglichen Sinne das zentrale Verwaltungsgebäude eines Bergwerks. Die...
News aus der Immobilienwelt
Trockenmauer ist keine Grundstückseinfriedung
Trockenmauer ist keine Grundstückseinfriedung Über den nachfolgenden Sachverhalt hatte das Oberlandesgericht Dresden im Januar 2018… weiterlesen
Gesetzespaket zur Reform der Grundsteuer verabschiedet
Gesetzespaket zur Reform der Grundsteuer verabschiedet Die Bundesregierung hat sich bei der Reform der Grundsteuer… weiterlesen
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Immobilien-Wertermittlung bundesweit
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