Anwälte, Steuerberater und Betreuer benötigen Verkehrswertgutachten für verschiedene wichtige Zwecke:
Steuerliche Angelegenheiten
Erbschafts- und Schenkungssteuer
- Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gegenüber dem Finanzamt
- Reduzierung der steuerlichen Belastung für Mandanten
Einkommensteuer
- Ermittlung der Abschreibungsbemessungsgrundlage bei vermieteten Immobilien
- Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Boden sowie Gebäudeanteil
Einsprüche gegen Steuerbescheide
- Fundierte Grundlage für Einsprüche gegen zu hohe Wertansätze des Finanzamts
Rechtliche Verfahren
Scheidungsverfahren
- Ermittlung des Immobilienwerts für die Vermögensaufteilung
Erbstreitigkeiten
- Feststellung des Verkehrswerts bei Auseinandersetzungen zwischen Erben
Zwangsversteigerungen
- Bestimmung des Verkehrswerts als Grundlage für das Mindestgebot
Beratung und Planung
Nachfolgeplanung
- Bewertung von Immobilien im Rahmen der Vermögensnachfolge
Immobilientransaktionen
- Ermittlung einer fundierten Preisbasis für Kauf oder Verkauf
Finanzierungen
- Vorlage bei Banken zur Immobilienfinanzierung
Qualitätssicherung
Überprüfung anderer Gutachten
- Kontrolle und ggf. Korrektur von Gutachten anderer Sachverständiger
Zweite Meinung
- Absicherung bei wichtigen Entscheidungen durch unabhängige Bewertung
Ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten bietet Anwälten, Steuerberatern und Betreuern eine objektive und belastbare Grundlage für die Beratung und Vertretung ihrer Mandanten in verschiedenen rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten. Es kann erhebliche finanzielle Vorteile für die Mandanten bringen und dient als wichtiges Instrument in Verhandlungen und Verfahren.
Ich stehe Ihnen für die Bewertung Ihrer Immobilie im gesamten Bundesgebiet persönlich zur Verfügung.
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