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Wertermittlung für alle Arten von Immobilien

Meine Zertifizierung und Qualifikation umfasst die Wertermittlungen aller Arten und Typen von Immobilien, sowie alle bebauten und unbebauten Grundstücke. Neben der Wertermittlung von Wohnimmobilien und gewerblich genutzen Immobilien, ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien ein besonderer Schwerpunkt meiner Tätigkeit.

Immobilienarten und -typen

Abbruchhäuser
Abbruchhäuser
Durch die unterschiedlichen Entwicklungen im östlichen und im westlichen Teil der Bundesrepublik, wurden auch Immobilienvermögen... 
Ausflugslokale
Ausflugslokale
Ausflugslokale gehören zu der großen Gruppe der gastgewerblichen Immobilien, die wiederum in aller Regel den Sonderimmobilien und... 
Aussichtstürme
Aussichtstürme
Solche Türme sind in der Wertermittlung ganz sicher ein spannendes Thema. Maßgeblich wird auch hier sein, ob und inweit sich mit einem... 
Bank- und Wohnhäuser
Bank- und Wohnhäuser
Banken finden sich sowohl als Einzelgebäube, sehr häufig aber auch im Geschäftsbereich von Mehrfamilien-Wohn- und... 
Blumenläden
Blumenläden

Blumenläden sind sehr häufig Teil von Wohn- und Geschäftshäusern oder auch in Einkaufszentren angesiedelt. Insebesondere in der Nähe von... 

Bürogebäude
Bürogebäude

Bürogebäude prägen heute große Teile der urbanen Bebauung. Sie enthalten vorwiegend Arbeitsplätze für Menschen, die Informationen und Wissen... 

Cafés
Cafés

Cafés gibt es in nahezu jeder Stadt. Auch bei diesen Objekten gibt es die verschiedensten Ausprägungen. Oftmals sind sie Teil von Wohn- und... 

Doppelturmkirchen
Doppelturmkirchen

Eine Doppelturmfassade, man nennt sie auch Zweiturmfassade, ist ein prägendes Gestaltungsmotiv meist großer Kirchengebäude. Das Hauptportal... 

Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen

Wohnungseigentum ist eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d. h. jede Wohnung... 

Ferienapartments
Ferienapartments

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser und Ferienwohnungen kaum von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern. Die Art der Nutzung jedoch... 

Ferienhäuser
Ferienhäuser

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser und Ferienwohnungen kaum von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern. Die Art der Nutzung jedoch... 

Ferienwohnungen
Ferienwohnungen

Rein baulich unterscheiden sich Ferienhäuser und Ferienwohnungen (die im Bild befinden sich auf Rügen) kaum von Eigentumswohnungen oder... 

Gasthäuser
Gasthäuser

Ein sehr typisches Beispiel für die Klasse der Sonder- und Spezialimmobilien. Auch wenn man angesichts der vielen Gasthäuser im gesamten... 

Golfplätze
Golfplätze

Die Wikipedia stellt treffend fest: "Ein Golfplatz ist ein Areal, auf dem Golf gespielt wird". :)

Es handelt sich hierbei um eine... 

Hauptbahnhöfe
Hauptbahnhöfe

Der Hauptbahnhof ist in vielen Städten ein ganz besonderes Gebäude. Bildet er doch für viele Reisenden den ersten Eindruck einer Stadt. Warum... 

Hotels
Hotels

Ein sehr typisches Beispiel für die Klasse der Sonder- und Spezialimmobilien. Auch wenn man angesichts der vielen Hotels im gesamten... 

Jagdschlösser
Jagdschlösser

Ich interessiere mich für ausnahmslos alle Immobilien, aber die Burgen, Schlösser und Herrenhäuser sind meine persönlichen Lieblingsobjekte. In... 

Kirchen
Kirchen

Die Wikipedia schreibt zu diesem Gebäudetypus: "Eine Kirche oder ein Kirchengebäude ist ein von einer christlichen Glaubensgemeinschaft zum... 

Kliniken
Kliniken

Auf dem Bild sieht man einen Teil des Universitäts-Klinikums meiner Heimatstadt Essen. Vom Grugaturm aus, hat man einen schönen Blick darauf.... 

Kommunale Grundstücke
Kommunale Grundstücke

Kommunale Grundstücke bzw. Immobilien definieren sich eher über die Eigentümerschaft und nicht unbedingt über die Nutzung einer Liegenschaft.... 

Kommunale Immobilien
Kommunale Immobilien

Kommunale Immobilien definieren sich eher über die Eigentümerschaft und nicht unbedingt über die Nutzung einer Liegenschaft. Sie sind in der... 

Krankenhäuser
Krankenhäuser

Unter einem Krankhaus versteht man eine medizinische Einrichtung zur Erkennung und Behandlung von Krankenheiten und zur Geburtshilfe. In der... 

Lager- und Produktionsgebäude
Lager- und Produktionsgebäude

Einen großen Anteil bei der Immobilienwertermittlung nimmt in der täglichen Praxis die Erstellung von Verkehrswertgutachten für Immobilen ein,... 

Mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser

Ein Mehrfamilienhaus oder auch Mehrfamilienwohnhaus, ist ein Wohngebäude, das für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer oder Mietparteien... 

Mehrfamilienwohnhäuser
Mehrfamilienwohnhäuser

Ein Mehrfamilienhaus oder auch Mehrfamilienwohnhaus, ist ein Wohngebäude, das für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer oder Mietparteien... 

Parkhäuser
Parkhäuser

Ein Parkhaus (manchmal auch als Hochgarage bezeichnet) ist ein in der Regel mehrstöckiges Gebäude, in dem sich Stellplätze für Pkw oder... 

Reihenhäuser
Reihenhäuser

Ein Reihenhaus besteht aus einer Reihe einzelner Häuser, die ohne Zwischenraum direkt aneinander gebaut sind. Dies ist das wesentliche Merkmal... 

Reihenmittelhäuser
Reihenmittelhäuser

Ein Reihenhaus besteht aus einer Reihe einzelner Häuser, die ohne Zwischenraum direkt aneinander gebaut sind. Dies ist das wesentliche Merkmal... 

Schulen
Schulen

Eines der wohl imposantesten und zugleich am schönsten gelegenen Schulgebäude, das Gymnasium St. Augustin in Grimma. Die Lage direkt am Ufer der... 

Sondereigentum (Teileigentum)
Sondereigentum (Teileigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d. h. jede Wohnung... 

Sondereigentum (Wohnungseigentum)
Sondereigentum (Wohnungseigentum)

Wohnungseigentum ist eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d. h. jede Wohnung... 

Staumauern
Staumauern

Infrastrukturanlagen wie diese Staumauer am Baldeneysee in Essen sind natürlich auch Immobilien. Sie gehören eindeutig zu den Sonder- und... 

Teileigentumsflächen
Teileigentumsflächen

Wohnungseigentum ist eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung. Es wird durch Eintragung in das Grundbuch begründet, d. h. jede Wohnung... 

Vereinsheime
Vereinsheime

Ein Vereinsheim, oft auch als Clubhaus oder Vereinshaus bezeichnet, ist die Bezeichnung für den Versammlungsort oder Treffpunkt eines Clubs,... 

Wohn- und Geschäftshäuser
Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser - häufig auch "gemischt genutzte Immobilien" genannt - sind dadurch gekennzeichnet, dass ein Teil des Gebäudes... 

Zechenhäuser
Zechenhäuser

Der Begiff Zechenhaus bezeichnet im ursprünglichen Sinne das zentrale Verwaltungsgebäude eines Bergwerks. Die Gebäude wurden auch Huthaus... 

Zechenimmobilien
Zechenimmobilien

Im Ruhrgebiet gab es ungezählte Zechen, viele der Immobilien wurden nach dem Ende der Steinkohleära abgerissen, aber eine ganze Reihe sind auch... 


Nachfolgend eine Liste verschiedenster Immobilienarten und anderer Wertermittlungsobjekte, für die ich Verkehrswertgutachten erstellen kann:

Altenheime
Apartments
Ärztehäuser
Allgemeinbildende Schulen
Altenheime
Apartments
Ärztehäuser
Autohäuser
Autohäuser mit Werkstatt
Autohäuser ohne Werkstatt
Automeilen
Bahnhöfe
Bank- und Wohnhäuser
Banken und Geschäftshäuser mit Wohnungen
Banken und Geschäftshäuser ohne Wohnungen
Bankhäuser
Bauernhäuser
Baumärkte
Beherbergungsstätten
Berufsbildende Schulen
Betriebsstätten
Blumenläden
Brücken
Brücken und Unterführungen
Burgen
Büroanbauten
Büroflächen
Bürokomplexe
Cafés
Campingplätze
Discounter
Dome
Doppelhäuser
Doppelhaushälften
Doppelturmkirchen
Dorfkirchen
Dreifamilienhäuser
Einfamilienhäuser
Einkaufsstraßen
Einkaufszentren
Einzelgaragen
Erbbaugrundstücke
Erbbaurechte
Fabrikgebäude
Factory Outlet Center
Fahrradhäuser
Feuerwehrgerätehäuser
Firmen
Forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke
Freistehende Einfamilienhäuser
Freistehende Zweifamilienhäuser
Freizeitbäder
Freizeitimmobilien
Friedhofsgebäude
Fußballstadien
Garagen
Garagengebäude
Gartenland
Gasthöfe
Gaststätten
Gemeindezentren
Geschäftshäuser
Gewerbebaugrundstücke
Gewerbehallen
Gewerbeobjekte
Golfplätze
Grundstücke
Grundstücke mit denkmalgeschützter Bebauung
Grundstücke mit Windenergieanlagen
Gymnasien
Häfen
Hafenanlagen
Hafenimmobilien
Häuser über Straßen
Heilbäder
Herbergen
Herrenhäuser
Historische Gebäude
Historische Rathäuser
Hochgaragen als Einzelbauwerk
Hochhäuser
Hundertwasserhäuser
Industrieliegenschaften
Internate
Jugendherbergen
Kasernen
Kaufhäuser
KfZ-Stellplätze
Kindergärten
Kindertagesstätten
Kläranlagen
Kongresshallen
Konversionsgrundstücke
Konzertpavillons
Krankenhäuser
Ladenflächen
Lager-/Versandgebäude
Lagergebäude
Lagerhallen
Landwirtschaftliche Anwesen
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude
Landwirtschaftliche Flächen
Leuchttürme
Liegenschaft der Bahn
Liegenschaft der öffentlichen Hand
Liegenschaft der Post
Logistikimmobilien
Medizinische Versorgungszentren
Mehrfamilienhäuser
Mietwohnungen
Milchhöfe
Motels
Museen
Parkplätze
Pensionen
Pferdeställe
Pflegeheime
Pianofabriken
Praxisflächen
Produktionsgebäude
Raststätten
Rathäuser
Regattastrecken
Reha-Kliniken
Reihenendhäuser
Reihenhäuser
Reihenmittelhäuser
Reithallen
Restaurants
Resthöfe
Rittergüter
Saalbauten
Scheunen
Schlösser
Schulen
Schulen in freier Trägerschaft
Seniorenheime
Seniorenimmobilien
Seniorenresidenzen
Seniorenresidenzen für betreutes Wohnen
Seniorenwohnheime
Sonderimmobilien
Sonderschulen
Spezialimmobilien
Sporthallen
Sporthallen (Dreifeld-/ Mehrzweckhallen)
Sporthallen (Einzelfeldhallen)
Sportplätze
Stadttore
Ställe
Stallungen
Staumauern
Strandcafés
Tageskliniken
Tankstellen
Technologieparks
Tennishallen
Tennisplätze
Theater
Tiefgaragen als Einzelbauwerk
Tore
Türme
Unterführungen
Unternehmen
Unternehmensteile
Veranstaltungsgebäude
Veranstaltungshallen
Verbrauchermärkte
Vereinsheime
Verpflegungseinrichtungen
Verwaltungsgebäude
Villen
Wälder
Warenhäuser
Wasserschlösser
Wassertürme
Wasserwerke
Werkstätten
Werkstattgebäude
Wissenschaftsparks
Wohn-/Gewerbebaugrundstücke
Wohnbaugrundstücke
Wohnbüros
Wohnhäuser mit Mischnutzung
Wohnheime
Wohnmobilstellplätze
Wohnrechte
Zechen
Zechenhäuser
Zechenimmobilien
Zweifamilienhäuser

 

Die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit...


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung vom TÜV-Rheinland (PersCertTÜV) sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (SachZERT) umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Unterstützung gesucht!

Ich habe einen recht großen Auftrag erhalten und suche nach tatkräftiger Unterstützung bei der Bewertung einer Reihe...

Die Villa am Bernsteinsee

Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine...

Burg Wendelstein

Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen und...

Energieausweis nach GEG

Ab dem 1. Mai 2021 werden Energieausweise nur noch nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ausgestellt. Damit endet im...

An der Weißen Elster

Im Rahmen von Ortsterminen schaue ich mir immer sehr gern und gründlich auch die nähere Umgebung einer Liegenschaft...

Faszination Brücke

Am Beginn des Baldeneysees in Essen gibt es zwei Brücken. Eine für den Straßenverkehr und eine für die Eisenbahn....

News aus der Immobilienwelt

Winterliche Räum- und Streupflicht auch bei nur lokaler Glättegefahr

Winterliche Räum- und Streupflicht auch bei nur lokaler Glättegefahr Eine winterliche Räum- und Streupflicht kann nicht nur bei allgemeiner Glätte, sondern...

Eigenbedarfskündigung – Angabe von berechtigtem Interesse

Eigenbedarfskündigung – Angabe von berechtigtem Interesse Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt...

BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

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