Sie erhalten von mir hochwertige Gutachten zum fairen Preis

Sie erhalten von mir hochwertige und in jedem Punkt rechtssichere, fundierte und nachvollziehbare Gutachten. Meine Gutachten sind individuell recherchiert und gefertigt. Sie werden nicht automatisiert von einem Computer generiert. Sie erhalten somit ein unabhängiges, faires, valides und belastbares Gutachten, dessen Erstellung einen gewissen Zeitaufwand erfordert.

Ich möchte, dass Sie mit dem Gutachten zufrieden sind, insbesondere auch dann noch, wenn es mal von irgendeiner Gegenseite angegriffen werden sollte. Durch meine langjährige Erfahrung und meine sehr hochwertige und intensive fachliche Ausbildung bis hin zur international anerkannten Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 und zur Anerkennung durch den TÜV Rheinland, haben Sie die Gewissheit über meine fachliche Expertise, die mit der eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen auf einer Stufe steht. Um dieses erworbene Wissen stets aktuell zu halten und zu erweitern, verwende ich sehr viel Zeit auf Fortbildung und auf intensive Fachlektüre.

Honorarkalkulation

Ich biete Ihnen faire Konditionen und Kalkulationssicherheit. Sie erhalten von mir ein transparentes Angebot auf Basis Ihrer Angaben im Anfrageformular. Da ich ohnehin deutschlandweit tätig bin, stelle ich Ihnen keine Fahrtkosten und -zeiten für den Ortstermin in Rechnung. Das Honorar ist also völlig unabhängig von der Entfernung.


Leistungsumfang

Die Arbeiten zur Erstellung einer Wertermittlung sind recht vielfältig, auch wenn es am Ende darum geht "nur" eine Zahl zu ermitten. Der Leistungsumfang beinhaltet u.a.:

  • Vorbereitung, Durchführung und Auswertung des Ortstermins
  • Bewertung vorgefundener Schäden/Mängel
  • Sichtung und Auswertung der Unterlagen und Dokumente
  • Recherche und Auswertung der rechtlichen Rahmenbedingungen
  • Beschreibung der Lage
  • Ermittlung der demographischen Rahmenbedingungen
  • Erstellung der Objektbeschreibung
  • Recherche aller für die Wertermittlung relevanten Daten
  • Berechnung der relevanten Flächen (Wohn- bzw. Nutzfläche, Bruttogrundfläche)
  • Ermittlung des Bodenwertes unter Berücksichtigung ggfs. vorliegender Besonderheiten
  • Durchführung von zwei Wertermittlungsverfahren
  • Bewertung von ggfs. vorliegenden Rechten und Lasten
  • Bewertung der besonderen objektspezifischen Gegebenheiten
  • Aufbereitung der Fotodokumentation und Erstellung der Schriftfassung des Gutachtens

Ich habe die Kenntnisse, die Expertise und einen eigenen Qualitätsanspruch an meine Gutachten. Meine Kunden - zu denen ich unter anderem Anwälte, Steuerberater, Notare, Banken, Versicherungen, Investmentgesellschaften, Unternehmen, private Investoren, viele Privatleute und auch das Land Nordrhein-Westfalen zählen darf - wissen das zu schätzen.

Ich würde mich sehr freuen, auch Sie zu meinen Kunden zu zählen.


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Landschaftspark Duisburg-Nord

Denkt man ans Ruhrgebiet, denkt man auch heute noch in erster Linie an Kohle und Stahl. Kein Wunder, prägten...

Frühmorgens im Weinberg

Ich bin gern frühmorgens unterwegs, insbesondere wenn ich meiner zweiten Leidenschaft, der Fotografie, nachgehe....

Zerstörungsfreie Bauwerksuntersuchung

Der Sanierungsbedarf an bestehenden Bauwerken und Gebäuden vorangegangener Generationen wächst enorm. So...

Bewertung von Waldflächen

Es kommt relativ häufig vor, dass im Rahmen der Verkehrswertermittlung von Wohnhäusern auch zugehörige...

Bewertung von Schlössern, Burgen und Herrenhäusern

Neben der Bewertung von allen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist mein Spezialgebiet die Wertermittlung von Sonder- und...

Strandimmobilien

Manchmal trügt der Schein... In der Tat, denn schaut man genau hin, stellt man fest, dass die ehemaligen Wagen...

News aus der Immobilienwelt

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Immobilien-Wertermittlung bundesweit

Thomas Braun - BRAUN ImmoWert | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

ESSEN • LEIPZIG • BUNDESWEIT

0800 6647 011

(kostenfrei im deutschen Netz)

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen gern zur Verfügung!

BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung