Wertermittlung von Immobilien

Fachliches, Impressionen und Gedanken rund um die Wertermittlung

In diesen Beiträgen finden Sie den einen oder anderen Gedanken persönlichen Gedanken rund um Immobilien, Archiktektur und natürlich die Wertermittlung. Zudem finde Sie hier auch einige Impressionen, die ich im Rahmen von Ortstermin mit der Kamera eingefangen habe und die für mich thematisch ganz gut passen. Viel mehr meiner Fotos finden Sie bei Interesse in meiner Galerie: galerie.thomas-braun.com. Ich freue mich über jeden Gedankenaustausch, sprechen Sie mich einfach an!

von Preis und Wert

von Preis und Wert

Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein Käufer zu zahlen hat. Dem ist jedoch nicht so! Auch auf dem...

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Landschaftspark Duisburg-Nord

Landschaftspark Duisburg-Nord

Denkt man ans Ruhrgebiet, denkt man auch heute noch in erster Linie an Kohle und Stahl. Kein Wunder, prägten Kohle und Stahl doch über viele Jahrzehnte die Region und...

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Frühmorgens im Weinberg

Frühmorgens im Weinberg

Ich bin gern frühmorgens unterwegs, insbesondere wenn ich meiner zweiten Leidenschaft, der Fotografie, nachgehe. Und manches Mal lassen sich die Leidenschaften auch...

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Zerstörungsfreie Bauwerksuntersuchung

Zerstörungsfreie Bauwerksuntersuchung

Der Sanierungsbedarf an bestehenden Bauwerken und Gebäuden vorangegangener Generationen wächst enorm. So werden ehemalige Industriestätten zu Lofts umgenutzt,...

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Bewertung von Waldflächen

Bewertung von Waldflächen

Es kommt relativ häufig vor, dass im Rahmen der Verkehrswertermittlung von Wohnhäusern auch zugehörige land- und forstwirtschaftliche Flächen mit zu bewerten...

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Bewertung von Schlössern, Burgen und Herrenhäusern

Bewertung von Schlössern, Burgen und Herrenhäusern

Neben der Bewertung von allen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist mein Spezialgebiet die Wertermittlung von Sonder- und Spezialimmobilien. Ich habe zum Beispiel und unter anderem...

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Strandimmobilien

Strandimmobilien

Manchmal trügt der Schein... In der Tat, denn schaut man genau hin, stellt man fest, dass die ehemaligen Wagen tatsächlich auf Säulen stehen und auch mit Ver- und...

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Das Gohliser Schlösschen

Das Gohliser Schlösschen

Ich war unterwegs, um Bilder für meine neue Webseite Schlösser, Burgen, Herrenhäuser zu machen. Meine Faszination für diese alten Gebäude...

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Gutachter on tour

Gutachter on tour

Der Schwerpunkt ist eindeutig. Meine beruflichen Wurzeln liegen ganz klar im Controlling. Ich habe es schon immer geliebt, Daten zu visualisieren. Und so werte ich...

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Bewertung von Hotelimmobilien

Bewertung von Hotelimmobilien

Es gibt in Deutschland so viele Hotels verschiedenster Typen, dass man eigentlich meinen könnte, ihre Bewertung würde einen Standard bilden. Weit gefehlt. Zwar gibt es...

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Kraftwerk

Kraftwerk

Wo auch immer man im Leipziger Südraum unterwegs ist, fast überall sieht man das Braunkohlekraftwerk in Lippendorf. Es ist ein mit Braunkohle befeuertes Dampfkraftwerk...

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Nicht nur ein Bergbaupavillon

Nicht nur ein Bergbaupavillon

Eine sehr spezielle Spezialimmobilie. Lange bevor der Zwenkauer See fertig geflutet war und lange bevor man auch nur ahnen konnte, was dort am See einmal enstehen sollte, gabe...

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Tönning in Nordfriesland

Tönning in Nordfriesland

Vor Kurzem wurde ich zur Bewertung eines größeren Gewerbeobjektes nach Tönning in Nordfriesland gerufen. Ich bin immer gern dort, ich mag das Land und ich mag...

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Stade, Juwel im Alten Land

Stade, Juwel im Alten Land

Vor einiger Zeit hatte ich im Alten Land zu tun und in Stade übernachtet. Ich war fasziniert von der wunderbar erhaltenen Altstadt dieses wirklich sehr schönen Ortes...

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Offerte: Der Gifhorner Glockenpalast

Offerte: Der Gifhorner Glockenpalast

Nein, nicht mein Lebenstraum und auch nicht meine Offerte, aber ich bin gefragt worden, ob ich diese spannende Liegenschaft auf meinen Webseiten vorstellen könne. Konkret...

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Alexisbad

Alexisbad

Auf dem Rückweg von einem Ortstermin kam ich durch Alexisbad und war fasziniert von einem Gebäude. Es ist das ehemaliges Erholungsheim der Deutschen Reichsbahn. Das...

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Neulich am Kraftwerk

Neulich am Kraftwerk

Offenbar ist dieses verlassene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den Graffitty-"Künstlern" entdeckt worden. Lediglich doch obere...

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Oben fertig, unten fertig...

Oben fertig, unten fertig...

... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich nicht, was die Motivation war, vermute nur, dass es sich im Sockelbereich um einen wie auch immer gearteten...

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Bewertung von Steinbrüchen

Bewertung von Steinbrüchen

Kürzlich war ich in Bayern zu einem Ortstermin bei dem es darum ging, unter anderem einige Steinbruchgrundstücke in Augenschein zu nehmen. Hintergrund war, dass ich...

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Auftrag in Sankt-Peter-Ording

Auftrag in Sankt-Peter-Ording

Wir einiger Zeit hatte ich in Sankt-Peter-Ording im Rahmen der Wertermittlung einiger Ferienhäüser zu tun. Es war Herbst und das Wetter passte und so sind mir einige...

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Endstation

Endstation

Auf dem Rückweg von einem Ortstermin kam ich kürzlich wieder durch Großbothen. Der Ort ist mittlerweile ein Teil der Stadt Grimma mitten im Muldental. Wem das...

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Zeche kann auch schön sein

Zeche kann auch schön sein

Die Stadt Essen (wie auch das gesamte Ruhrgebiet) wird auch heute noch sehr stark mit ihren ehemaligen Zechen und dem Bergbau in Verbindung gebracht. Dabei ist die starke Zeit...

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Wärmeverlust? Check der Dämmungslecks

Wärmeverlust? Check der Dämmungslecks

Jetzt ist die Zeit, die Schutzhülle Ihres Heims hinsichtlich Wärmeverlust kritisch unter die Lupe zu nehmen! Dank der Temperaturunterschiede zwischen behaglich...

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Tipps zum Verkauf - ein Interview

Tipps zum Verkauf - ein Interview

Unter diesem Titel hat die Seite MaklerScout einige Tipps zusammengestellt, wie man idealerweise beim Verkauf der eigenen Wohung oder des Eigenheims vorgehen kann. Ich habe mich...

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Verfallenes wird zum Idyll

Verfallenes wird zum Idyll

Östlich von Leipzig liegt das Muldental. Ein hübsches Stück Landschaft mit vielen reizvollen Orten. Wie so viele andere ländliche Regionen in Deutschland,...

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Impressionen Innenstadt Leipzig

Impressionen Innenstadt Leipzig

Möchte man Fotos in der Leipziger Innenstadt machen, ohne Unmengen von Passanten mit auf dem Bild zu haben, funktioniert das eigenlich nur an einem frühen Sonntag- und...

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Lost Places und die Wertermittlung

Lost Places und die Wertermittlung

Neben meiner Tätigkeit als Wertermittler bin ich auch mit der Kamera aktiv. Ich fotografiere sehr gern und dabei ergibt sich auch immer wieder die Gelegenheit, besondere...

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Die neue im Team

Die neue im Team

Ein schöne Bereicherung im Team ist die neue Drohne. Mit ihr kann ich nun nicht nur große Grundstücke dokumentieren, sondern Fotos von sonst kaum...

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Schloss Moritzburg

Schloss Moritzburg

Neben der Bewertung von Wohnhäusern und gewerblichen Immobilien erstelle ich auch Wertgutachten für spezielle Immobilien. Ich habe ein Herz für diese vielfach...

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Ein Schiff? Ein Schiff!

Ein Schiff? Ein Schiff!

An unserem Standort Leipzig gibt es unzählige Seen, die meisten davon sind Tagebaurestlöcher, die nun nach und nach rekultiviert werden. "Leipziger...

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Wohnen mit Yin und Yang

Wohnen mit Yin und Yang

Das Prinzip des Yin und Yang stammt aus China und hat die Bedeutung des Rhythmus der Dinge. Arbeiten und Ruhen, Berg und Tal, Licht und Schatten, Aktiv und Passiv, Yin und Yang....

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Eine spezielle Immobilie am Wegesrand...

Eine spezielle Immobilie am Wegesrand...

Unlängst auf dem Weg zu einem Ortstermin fiel mir dieses spannende Objekt ins Auge. Da ich die Kamera ohnehin dabei hatte, habe ich es auch gleich im Bilde festgehalten....

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Kostenrechnungsgrundsätze

Kostenrechnungsgrundsätze

Es ist manchmal schon faszinierend, was man alles so findet, wenn man die alten Dateien durchgeht... Ich bin ja nicht nur Sachverständiger für Immobilienwertermittlung...

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Pressemitteilung: Verzeichnis für Sachverständige

Pressemitteilung: Verzeichnis für Sachverständige

Offenes Verzeichnis für alle qualifizierten Immobilien-Gutacher am Start! BRAUN ImmoWert möchte mit neuem Angebot für mehr Transparenz im Markt sorgen....

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Wertermittlung kostenlos?

Wertermittlung kostenlos?

Seit einiger Zeit werde ich mit Online-Werbung überschüttet, die mir allerorten eine kostenlose und auch noch professionelle Bewertung von Immobilien anpreist. Wer...

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Die Bewertung einer Brücke

Die Bewertung einer Brücke

Auch wenn es hier etwas wacklig zugehen kann, ist auch eine Brücke eine Immobilie! Und zusammen mit dem herrlichen Schloss am Berg, mit Namen Gattersburg, ergibt sich dem...

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City-Rundgang durch Essen

City-Rundgang durch Essen

Der eine oder andere weiß es bereits, ich bin nicht nur im Bereich der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten aktiv. Ich bin darüber hinaus...

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Endlich definiert ... unendlich viele Wertbegriffe

Endlich definiert ... unendlich viele Wertbegriffe

Nein, das ist wirklich übertrieben, aber es gibt schon verdammt viele Begriffe, die zum einen ein und dasselbe, zum anderen aber auch ganz unterschiedliche Dinge meinen. Im...

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Demografische Entwicklung im LK Leipzig

Demografische Entwicklung im LK Leipzig

Thema dieser Ausarbeitung war die Darstellung der demografischen Entwicklung im Landkreis Leizig und die daruas abgeleitete Progonose in die zukünftige Entwicklung. Die...

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Liegenschaftzinssätze und Sachwertfaktoren

Liegenschaftzinssätze und Sachwertfaktoren

Thema dieser Ausarbeitung war die Ableitung von Liegenschaftszinssätzen und Sachwertfaktoren. Darüber hinaus galt es den Vergleich dieser mit örtlich oder...

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EDV-Einführung in Unternehmen

EDV-Einführung in Unternehmen

Wirtschaftlichkeitsüberlegungen zur Einführung eines EDV-gestützten Beschaffungssystems in einem Industriebetrieb

Soweit der Titel der Publikation...

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Steuerberechnung mittels Verkehrswert

Steuerberechnung mittels Verkehrswert

Wir können natürlich als Immobilien-Sachverständige keine Steuerberatung machen, deshalb zitiere ich an dieser Stelle aus dem Ratgeber "Immobilien...

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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

von Preis und Wert

Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein...

Landschaftspark Duisburg-Nord

Denkt man ans Ruhrgebiet, denkt man auch heute noch in erster Linie an Kohle und Stahl. Kein Wunder, prägten...

Frühmorgens im Weinberg

Ich bin gern frühmorgens unterwegs, insbesondere wenn ich meiner zweiten Leidenschaft, der Fotografie, nachgehe....

Zerstörungsfreie Bauwerksuntersuchung

Der Sanierungsbedarf an bestehenden Bauwerken und Gebäuden vorangegangener Generationen wächst enorm. So...

Bewertung von Waldflächen

Es kommt relativ häufig vor, dass im Rahmen der Verkehrswertermittlung von Wohnhäusern auch zugehörige...

Bewertung von Schlössern, Burgen und Herrenhäusern

Neben der Bewertung von allen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist mein Spezialgebiet die Wertermittlung von Sonder- und...

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Thomas Braun - BRAUN ImmoWert | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

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BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung