Spezielle Immobilienbewertung im Fokus: der Unterschied zwischen einem Gutachten für den Wiederbeschaffungswert und einem Gutachten für den Neubauwert.

Ein Gutachten über den Wiederaufbauwert einer denkmalgeschützten Immobilie ist ein detailliertes Sachverständigengutachten, das die Kosten ermittelt, die für den originalgetr...

Der Beitrag beschreibt die komplexe Bewertung einer Kläranlage im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags, betont aber seinen Charakter als Erfahrungsbericht un...

Schwarze Fassadenverfärbungen oberhalb von Fensteröffnungen - Ursachen und Gegenmaßnahmen. Relativ häufig kann man insbesondere bei Mehrfamilienwohn...

Immobilienbewertung und Fassadendämmung. Neben dem sicherlich positiven Aspekt, dass augenscheinlich die Heizung und die an der Außenwand monti...

Klärung der Begriffe: Öffentlich bestellte vs. zertifizierte Sachverständige in der Immobilienbewertung - Ich werde häufig gefragt, was denn nun die Unterschiede zwischen einem öff...

Mein Weg vom Controller zum Sachverständigen für Immobilienbewertung. Mit diesem Artikel möchte ich von meinem Werdegang Controller zum Sachverständigen für Immob...

Ein Gutachten zur Ermittlung der Restnutzungsdauer einer Immobilie ist eine professionelle Bewertung, die die verbleibende wirtschaftliche Nutzungsdauer eines Gebäudes festst...

Die Verwandlung des Delitzscher Wasserturms: Vom Wasserreservoir zu modernem Boardinghouse. Der Delitzscher Wasserturm, einst ein markantes Wahrzeichen der Stadt und unver...

Besonderheiten bei der Bewertung von Bürogebäuden, Immobilienbewertung Essen. Kriterien, Trends und Hintergründe. Die Bewertung von Bürogebäuden unterli...

Die Stadt Essen hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Ruhrmetropole entwickelt. Was einst die größten Bergbaustadt Europas war, steht heute imm...

Gutachten zum Nachweis der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer von Immobilien. Das Finanzamt erwartet, dass das Gutachten von einem unabhängigen und sachverständigen Guta....

Das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig ist ein beeindruckendes Bauwerk, das an die Napoleonischen Kriege und die darin stattgefundene Völkerschlacht bei Leipz...

Ich habe einen recht großen Auftrag erhalten und suche nach tatkräftiger Unterstützung bei der Bewertung einer Reihe von Immobilien. Im wesentlichen sind das...

Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine Gewerbeimmobilie, hatte ich Zeit und Muße, mal wieder...

Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen und Leipzig, sondern bundesweit zur Verfügung stehe....

Ab dem 1. Mai 2021 werden Energieausweise nur noch nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ausgestellt. Damit endet im April 2021 die Möglichkeit, Energieausweise nach der...

Im Rahmen von Ortsterminen schaue ich mir immer sehr gern und gründlich auch die nähere Umgebung einer Liegenschaft an. Für die Beurteilung der Lage ist das nach...

Am Beginn des Baldeneysees in Essen gibt es zwei Brücken. Eine für den Straßenverkehr und eine für die Eisenbahn. Erstere - die Kampmannbrücke - wurde...

Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein Käufer zu zahlen hat. Dem ist jedoch nicht so! Auch auf dem...

Denkt man ans Ruhrgebiet, denkt man auch heute noch in erster Linie an Kohle und Stahl. Kein Wunder, prägten Kohle und Stahl doch über viele Jahrzehnte die Region und...

Ich bin gern frühmorgens unterwegs, insbesondere wenn ich meiner zweiten Leidenschaft, der Fotografie, nachgehe. Und manches Mal lassen sich die Leidenschaften auch...

Der Sanierungsbedarf an bestehenden Bauwerken und Gebäuden vorangegangener Generationen wächst enorm. So werden ehemalige Industriestätten zu Lofts umgenutzt,...

Es kommt relativ häufig vor, dass im Rahmen der Verkehrswertermittlung von Wohnhäusern auch zugehörige land- und forstwirtschaftliche Flächen mit zu bewerten...

Neben der Bewertung von allen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist mein Spezialgebiet die Wertermittlung von Sonder- und Spezialimm...

Manchmal trügt der Schein... In der Tat, denn schaut man genau hin, stellt man fest, dass die ehemaligen Wagen tatsächlich auf Säulen stehen und auch mit Ver- und...

Ich war unterwegs, um Bilder für meine neue Webseite Schlösser, Burgen, Herrenhäuser zu machen. Meine Faszination für diese alten Gebäude...

Der Schwerpunkt ist eindeutig. Meine beruflichen Wurzeln liegen ganz klar im Controlling. Ich habe es schon immer geliebt, Daten zu visualisieren. Und so werte ich...

Es gibt in Deutschland so viele Hotels verschiedenster Typen, dass man eigentlich meinen könnte, ihre Bewertung würde einen Standard bilden. Weit gefehlt. Zwar gibt es...

Wo auch immer man im Leipziger Südraum unterwegs ist, fast überall sieht man das Braunkohlekraftwerk in Lippendorf. Es ist ein mit Braunkohle befeuertes Dampfkraftwerk...

Eine sehr spezielle Spezialimmobilie. Lange bevor der Zwenkauer See fertig geflutet war und lange bevor man auch nur ahnen konnte, was dort am See einmal enste...

Vor Kurzem wurde ich zur Bewertung eines größeren Gewerbeobjektes nach Tönning in Nordfriesland gerufen. Ich bin immer gern dort, ich mag das Land und ich mag...

Vor einiger Zeit hatte ich im Alten Land zu tun und in Stade übernachtet. Ich war fasziniert von der wunderbar erhaltenen Altstadt dieses wirklich sehr schönen Ortes...

Nein, nicht mein Lebenstraum und auch nicht meine Offerte, aber ich bin gefragt worden, ob ich diese spannende Liegenschaft auf meinen Webseiten vorstell...

Auf dem Rückweg von einem Ortstermin kam ich durch Alexisbad und war fasziniert von einem Gebäude. Es ist das ehemaliges Erholungsheim der Deutschen Reichsbahn. Das...

Offenbar ist dieses verlassene Werk im Südraum von Leipzig, bislang nicht so recht von den Graffitty-"Künstlern" entdeckt worden. Lediglich doch obere...

... so könnte man meinen, nicht wahr? Ich weiß wirklich nicht, was die Motivation war, vermute nur, dass es sich im Sockelbereich um einen wie auch immer gearteten...

Kürzlich war ich in Bayern zu einem Ortstermin bei dem es darum ging, unter anderem einige Steinbruchgrundstücke in Augenschein zu nehmen. Hintergrund war, dass ich...

Wir einiger Zeit hatte ich in Sankt-Peter-Ording im Rahmen der Wertermittlung einiger Ferienhäüser zu tun. Es war Herbst und das Wetter passte und so sind mir einige...

Auf dem Rückweg von einem Ortstermin kam ich kürzlich wieder durch Großbothen. Der Ort ist mittlerweile ein Teil der Stadt Grimma mitten im Muldental. Wem das...

Die Stadt Essen (wie auch das gesamte Ruhrgebiet) wird auch heute noch sehr stark mit ihren ehemaligen Zechen und dem Bergbau in Verbindung gebracht. Dabei ist die starke Zeit...

Jetzt ist die Zeit, die Schutzhülle Ihres Heims hinsichtlich Wärmeverlust kritisch unter die Lupe zu nehmen! Dank der Temperaturunterschiede zwischen behaglich...

Unter diesem Titel hat die Seite MaklerScout einige Tipps zusammengestellt, wie man idealerweise beim Verkauf der eigenen Wohung oder des Eigenheims vorge...

Östlich von Leipzig liegt das Muldental. Ein hübsches Stück Landschaft mit vielen reizvollen Orten. Wie so viele andere ländliche Regionen in Deutschland,...

Möchte man Fotos in der Leipziger Innenstadt machen, ohne Unmengen von Passanten mit auf dem Bild zu haben, funktioniert das eigenlich nur an einem frühen Sonntag- und...

Neben meiner Tätigkeit als Wertermittler bin ich auch mit der Kamera aktiv. Ich fotografiere sehr gern und dabei ergibt sich auch immer wieder die Gelegenheit, besondere...

Ein schöne Bereicherung im Team ist die neue Drohne. Mit ihr kann ich nun nicht nur große Grundstücke dokumentieren, sondern Fotos von sonst kaum...

Neben der Bewertung von Wohnhäusern und gewerblichen Immobilien erstelle ich auch Wertgutachten für spezielle Immobilien. Ich habe ein Herz für diese vielfach...

An unserem Standort Leipzig gibt es unzählige Seen, die meisten davon sind Tagebaurestlöcher, die nun nach und nach rekultiviert werden. "Leipziger...

Das Prinzip des Yin und Yang stammt aus China und hat die Bedeutung des Rhythmus der Dinge. Arbeiten und Ruhen, Licht und Schatten, Aktiv und Passiv, Yin und Yang....

Unlängst auf dem Weg zu einem Ortstermin fiel mir dieses spannende Objekt ins Auge. Da ich die Kamera ohnehin dabei hatte, habe ich es auch gleich im Bilde festgehalten....

Es ist manchmal schon faszinierend, was man alles so findet, wenn man die alten Dateien durchgeht... Ich bin ja nicht nur Sachverständiger für Immobilienwertermittlung...

Offenes Verzeichnis für alle qualifizierten Immobilien-Gutacher am Start! BRAUN ImmoWert möchte mit neuem Angebot für mehr Transparenz im Markt sorgen....

Seit einiger Zeit werde ich mit Online-Werbung überschüttet, die mir allerorten eine kostenlose und auch noch professionelle Bewertung von Immobilien anpreist. Wer...

Auch wenn es hier etwas wacklig zugehen kann, ist auch eine Brücke eine Immobilie! Und zusammen mit dem herrlichen Schloss am Berg, mit Namen Gattersburg, ergibt sich dem...

Der eine oder andere weiß es bereits, ich bin nicht nur im Bereich der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten aktiv. Ich bin darüber hinaus...

Nein, das ist wirklich übertrieben, aber es gibt schon verdammt viele Begriffe, die zum einen ein und dasselbe, zum anderen aber auch ganz unterschiedliche Dinge meinen. Im...

Thema dieser Ausarbeitung war die Darstellung der demografischen Entwicklung im Landkreis Leizig und die daruas abgeleitete Progonose in die zukünftige Entwicklung. Die...

Thema dieser Ausarbeitung war die Ableitung von Liegenschaftszinssätzen und Sachwertfaktoren. Darüber hinaus galt es den Vergleich dieser mit örtlich oder...

Wirtschaftlichkeitsüberlegungen zur Einführung eines EDV-gestützten Beschaffungssystems in einem Industriebetrieb

Soweit der Titel der Publikation...

Wir können natürlich als Immobilien-Sachverständige keine Steuerberatung machen, deshalb zitiere ich an dieser Stelle aus dem Ratgeber "Immobilien...