Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehendem Einfamilienhaus und einer ehemaligen Scheune.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Schnackenburg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Schnackenburg
Schnackenburg, eine der kleinsten Städte Deutschlands, liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage an der Elbe und ihre historische Bedeutung als Grenzstadt während der deutschen Teilung. Die Altstadt zeichnet sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und das Museum im Amtsturm aus, welches die Geschichte der Region eindrucksvoll darstellt. Für die Immobilienbewertung in Schnackenburg sind mehrere Faktoren von Bedeutung. Dazu gehören die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die Kulturdenkmäler, die den Verkehrswert beeinflussen. Der Bodenwert wird durch die Nähe zur Elbe und den landschaftlichen Reiz bestimmt, was eine attraktive Wohnlage bietet. Für Investoren könnten die niedrige Einwohnerzahl und die daraus resultierende geringe Nachfrage nach Wohnraum eine Herausforderung darstellen. Dennoch kann die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur den Sachwert der Immobilien steigern, was für Erholungsimmobilien von Interesse ist. Schnackenburgs einzigartige historische und kulturelle Aspekte bieten besondere Chancen und Herausforderungen in der Immobilienbewertung.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Schnackenburg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
