Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus Grimma hatte keine speziellen Herausforderungen. Die Immobilienbewertung erfolgte im Rahmen eines Kurzgutachtens, die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens war nicht erforderlich.
Grimma
Grimma, eine Stadt im Landkreis Leipzig, Sachsen, zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und eine idyllische Lage an der Mulde aus. Mit einer reichen Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauten und Denkmälern widerspiegelt, bietet Grimma eine unverwechselbare Architektur aus verschiedenen Epochen. Besonders hervorzuheben sind das Rathaus im Renaissance-Stil und die Klosterkirche. Diese kulturellen und historischen Merkmale machen die Stadt für Bewohner und Touristen gleichermaßen attraktiv. Für die Immobilienbewertung in Grimma sind mehrere Faktoren relevant. Die Lage an der Mulde, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig, beeinflusst den Verkehrswert positiv. Der Bodenwert kann durch die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung gesteigert werden. Zudem spielt die Nutzungsdauer der historischen Gebäude eine Rolle, die durch deren Erhaltungszustand und Denkmalschutzauflagen bestimmt wird. Regionales Wirtschaftswachstum und Investitionen in die Infrastruktur sind ebenfalls wichtige Aspekte, die sich auf die Marktwertentwicklung von Immobilien in Grimma auswirken.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Grimma zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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