Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit integrierter Garage.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Konnersreuth hatte keine speziellen Herausforderungen. Die Immobilienbewertung erfolgte im Rahmen eines Kurzgutachtens, die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens war nicht erforderlich.
Konnersreuth
Konnersreuth ist eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Tirschenreuth und ist insbesondere bekannt durch die Mystikerin Therese Neumann, die den Ort zu einem Ziel für Pilgerreisen machte. Diese historische und kulturelle Bedeutung verleiht Konnersreuth eine besondere Identität, die sich positiv auf die Immobilienattraktivität auswirken kann. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Aspekte von Relevanz. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte über die Bundesstraße B299 spielt eine wesentliche Rolle, da sie die Zugänglichkeit und damit den Standortwert erhöht. Der Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Lage in der Oberpfalz, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Zudem bringt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wie dem Naturpark Steinwald einen zusätzlichen Freizeitwert, der den Bodenwert beeinflussen kann. Die demografische Entwicklung und die Infrastrukturprojekte der Region sind ebenfalls entscheidend, da sie langfristige Auswirkungen auf Nachfrage und Preisentwicklung haben.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Konnersreuth zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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