Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, die zu bewertende Eigentumswohnung liegt im Souterrain des Gebäudes.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung Esssen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Esssen-Burgaltendorf
Essen-Burgaltendorf, ein Stadtteil im Südosten von Essen, zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine historisch bedeutende Architektur aus. Besonders bekannt ist die Burg Altendorf, eine beeindruckende Ruine der einstigen Wasserburg, die dem Stadtteil seinen Namen gab und ein bemerkenswertes Zeugnis mittelalterlicher Baukunst darstellt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und ruhigen Wohngegenden, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Infrastruktur ist gut ausgestattet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Bei der Immobilienbewertung in Essen-Burgaltendorf ist die Lage ein wesentlicher Faktor, da sie die Attraktivität und den Marktwert der Immobilien entscheidend beeinflusst. Die historische Bedeutung und der hohe Freizeitwert tragen zusätzlich zur positiven Einschätzung bei. Der Stadtteil kombiniert den Charme ländlicher Idylle mit der Anbindung an städtische Vorteile und stellt somit einen attraktiven Standort für Immobilien dar. In der Immobilienbewertung Essen wird Burgaltendorf aufgrund seiner einzigartigen Merkmale und der stabilen Nachfrage als wertvolles Gebiet angesehen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Esssen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
