Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus Süderholz hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Süderholz
Süderholz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Besonders ist die Nähe zur Ostsee, die sowohl touristische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Für die Immobilienbewertung in Süderholz sind vor allem die Faktoren Lage und Infrastruktur entscheidend. Die Anbindung an die Bundesautobahn A20 und die Nähe zu Städten wie Stralsund und Greifswald steigern den Verkehrswert von Immobilien. Auch die regionale Wirtschaft, geprägt durch Landwirtschaft und kleine Gewerbebetriebe, beeinflusst den Marktwert. Beim Vergleich der Immobilienbewertung Essen, einer Großstadt im Ruhrgebiet, fallen Unterschiede in Bevölkerungsdichte, Nachfrage und Preistrends auf. Während Essen durch urbanen Lebensstil und hohe Nachfrage geprägt ist, bietet Süderholz ländliche Ruhe und weniger Druck am Immobilienmarkt. Verlässliche Verkehrswertgutachten sind hier essenziell, um fundierte Entscheidungen für Investitionen oder Eigentumserwerb zu treffen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Süderholz zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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