Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, die zu bewertende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes.

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung Nürnberg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Nürnberg

Nürnberg ist eine Stadt mit historischer Bedeutung und modernen Annehmlichkeiten, die sich perfekt für Investitionen und Immobilienbewertungen eignet. Die Stadt vereint Tradition und Innovation durch ihre mittelalterliche Altstadt, das imposante Schloss und moderne Infrastruktur. Besonders einzigartig ist Nürnbergs Engagement in der Technologie und Forschung, welches die Attraktivität für Fachkräfte und Unternehmen steigert. Für die Immobilienbewertung sind Faktoren wie die wirtschaftliche Stabilität, der Standortvorteil durch exzellente Verkehrsanbindungen und das vielfältige kulturelle Angebot relevant. Die Nachfrage nach Wohnraum wird durch die attraktive Lebensqualität, die Nähe zu großen Arbeitgebern und die gut ausgebaute Bildungslandschaft begünstigt. Wie in Essen, einer Stadt mit ähnlichen wirtschaftlichen Merkmalen, sind lokale Marktbedingungen, Bevölkerungswachstum und städtebauliche Entwicklungen wesentliche Aspekte der Immobilienbewertung. Nürnbergs Mischung aus Geschichte und Zukunftsorientierung schafft ein dynamisches Umfeld für Investitionen in Immobilien.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Nürnberg zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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