Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilenhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Zweifamilienhaus Neuhof hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Neuhof
Neuhof ist eine charmante Stadt, die durch ihre Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur hervorsticht. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer lebendigen Gemeinschaft. Besonders reizvoll sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren und das ausgewogene Verhältnis von Wohn- und Gewerbegebieten. Für die Immobilienbewertung spielen in Neuhof vor allem Faktoren wie die Bodenrichtwerte, die Entwicklung der Bevölkerungsstruktur, das Angebot an Infrastruktur und die Standortqualität eine zentrale Rolle. Die Stadt profitiert zudem von einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einer hohen Lebensqualität, was sich positiv auf die Werthaltigkeit von Immobilien auswirkt. Neben klassischen Wohnimmobilien sind auch landwirtschaftliche Flächen und Gewerbeobjekte von Bedeutung. Bei der Immobilienbewertung Essen lassen sich regionale Unterschiede und Parallelen berücksichtigen, da beide Standorte durch ihre gute Erreichbarkeit und ihren attraktiven Mix aus Tradition und Moderne überzeugen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Neuhof zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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