Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Berlin hatte keine speziellen Herausforderungen. Die Immobilienbewertung erfolgte im Rahmen eines Kurzgutachtens, die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens war nicht erforderlich.
Berlin
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, beeindruckt durch ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Innovation und kultureller Vielfalt. Prägende Elemente wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel und moderne Quartiere wie der Potsdamer Platz spiegeln den Wandel der Stadt wider. Die Vielfalt an Wohnlagen, von prestigeträchtigen Altbauten in Charlottenburg bis hin zu aufstrebenden Stadtteilen wie Friedrichshain, macht Berlin für die Immobilienbewertung besonders interessant. Wirtschaftliche Dynamik, Zuzug, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und ein ausgeprägter, internationaler Arbeitsmarkt beeinflussen die Nachfrage und den Marktwert deutlich. Für eine objektive und rechtssichere Immobilienbewertung in Berlin ist die Qualifikation nach ISO 17024 ein wichtiges Kriterium, da sie internationale Standards sowie fachliche Kompetenz garantiert. Auch Faktoren wie Sanierungsgebiete, Denkmalschutz und die Entwicklung städtebaulicher Projekte spielen eine zentrale Rolle und erfordern eine fundierte Marktkenntnis sowie aktuelle Bewertungsmethoden.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Berlin zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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