Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Nebengelass, sechs Garagen und einem Gästehaus.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus Oldenburg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Oldenburg
Oldenburg ist eine lebendige Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, die durch ihre historische Innenstadt, zahlreiche Grünanlagen und ein vielfältiges Kulturangebot besticht. Besonders prägend für das Stadtbild sind die gut erhaltenen Altbauviertel, das Schloss sowie moderne Wohngebiete mit hoher Lebensqualität. Die wirtschaftliche Entwicklung wird von innovativen Unternehmen, Wissenschaftseinrichtungen und einer dynamischen Dienstleistungsbranche getragen, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auswirkt. Für die Immobilienbewertung in Oldenburg spielen Faktoren wie die regionale Wirtschaftskraft, die Verkehrsanbindung und die Attraktivität des Wohnumfelds eine zentrale Rolle. Die Vielfalt der Stadtteile, unterschiedliche Bodenrichtwerte und die Entwicklung moderner Quartiere beeinflussen dabei maßgeblich den Marktwert. Eine Bewertung nach aktuellen Standards, etwa durch einen nach ISO 17024 zertifizierten Sachverständigen, gewährleistet Objektivität und fachliche Qualität – gerade in einem komplexen Markt wie Oldenburg, der Stabilität mit Wertentwicklungspotenzial vereint.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Oldenburg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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