Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Garage.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Lunden hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Lunden
Lunden ist eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die durch ihre idyllische Lage in der Nordsee-Marschlandschaft und ihre lange Geschichte besticht. Besonders prägend ist das harmonische Ortsbild mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnquartieren. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Heide und Husum sowie die Nähe zur Nordsee machen Lunden sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv. Für die Immobilienbewertung spielen die regionale Infrastruktur, die intakte Nahversorgung, die Schul- und Freizeitangebote sowie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung eine wichtige Rolle. Lunden punktet außerdem durch sein kulturelles Angebot, zum Beispiel das Heimatmuseum und zahlreiche Feste, die das Gemeinschaftsleben prägen. Für eine qualifizierte Immobilienbewertung sind neben den örtlichen Gegebenheiten fundierte Kenntnisse der ImmoWertV und eine Zertifizierung nach ISO 17024 von Vorteil, um eine objektive und nachvollziehbare Ermittlung des Marktwerts zu gewährleisten.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Lunden zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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