Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einer Gewerbeimmobilien, Produktion, Lager und Büro.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Gewerbeimmobilie Selb hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Selb
Selb ist eine traditionsreiche Stadt im Fichtelgebirge, bekannt als Zentrum der Porzellanindustrie und Teil der Porzellanstraße. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die gute Anbindung an die A93 machen Selb attraktiv für Pendler:innen und Unternehmen. Besonders prägend ist die starke industrielle Prägung, die bis heute das Stadtbild und die lokale Infrastruktur beeinflusst. Neben gut erhaltenen Jugendstilbauten gibt es zahlreiche Wohnquartiere aus unterschiedlichen Epochen sowie großzügige Grünflächen. Für die Immobilienbewertung in Selb sind sowohl die historische Entwicklung als auch die modernen Umbrüche der Region von Bedeutung. Immobilienbewertungen nach ISO 17024 bieten die Sicherheit einer objektiven und unabhängigen Gutachtenerstellung. Entscheidende Faktoren in Selb sind der Zustand und die Nutzung von Bestandsimmobilien, lokale Marktbesonderheiten, die Entwicklung der Porzellanindustrie, die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die zukünftige Stadtentwicklung. Ein umfassender Marktüberblick und Kenntnisse lokaler Besonderheiten sind Grundlage für eine verlässliche Wertermittlung.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Selb zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
