Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, die zu bewertende Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung Meitingen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Meitingen
Meitingen liegt im Landkreis Augsburg und zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen den Städten Augsburg und Donauwörth aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Bahnhof sowie die Nähe zur B2 und B17, sorgt für eine hohe Standortqualität. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten, die sowohl Familien als auch Berufspendler:innen ansprechen. Das naturnahe Umfeld an der Lech sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht Meitingen als Wohnort besonders begehrt. Für die Immobilienbewertung sind die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die urbane Entwicklung sowie lokale Besonderheiten wie der kontinuierliche Ausbau von Gewerbestandorten und die regionale Wirtschaftskraft entscheidend. Wer auf eine professionelle Immobilienbewertung setzt, profitiert von einem neutralen Sachverständigen mit ISO 17024-Zertifizierung. Diese international anerkannte Norm garantiert eine objektive, nachvollziehbare Bewertung nach höchsten Qualitätsstandards. Die Lage, die verkehrstechnische Erschließung und der infrastrukturelle Ausbau wirken sich maßgeblich auf den Marktwert von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Meitingen aus.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Meitingen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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