Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und zwei Garagen.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Neunkirchen-Seelscheidt hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Neunkirchen-Seelscheidt
Neunkirchen-Seelscheid ist eine lebendige Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die sich durch ihre reizvolle Lage im Bergischen Land, ihre naturnahe Umgebung und die angenehme Lebensqualität auszeichnet. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an die Städte Köln und Bonn und bietet zugleich ruhige Wohnlagen mit dörflichem Charakter, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Kultur- und Vereinsleben, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgewogene Infrastruktur machen Neunkirchen-Seelscheid zu einem beliebten Wohnort mit stetiger Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Für die Immobilienbewertung sind insbesondere die heterogene Bebauungsstruktur, Bodenrichtwerte, die Nähe zu Grünflächen und die Verkehrsanbindung zentrale Kriterien. Ein Verkehrswertgutachten nach den aktuellen Bewertungsstandards wie der ISO 17024 bietet Käufern, Verkäuferinnen und Investoren eine objektive und transparente Grundlage für Immobilienentscheidungen. Die Einzigartigkeit von Neunkirchen-Seelscheid liegt in der gelungenen Verbindung von ländlicher Idylle, wirtschaftlicher Stabilität und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten, was sich direkt in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Neunkirchen-Seelscheidt zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
