Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushäfte) und einer Garage.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Rheine hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Rheine
Rheine ist eine lebendige Mittelstadt im nordwestlichen Münsterland, die durch ihre naturnahe Lage an der Ems, eine lange Geschichte und ein vielfältiges Stadtbild geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die historischen Bauten, das lebendige Zentrum sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die die Lebensqualität deutlich erhöhen. Rheine bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur, mit guten Verkehrsanbindungen, einem attraktiven Bildungsangebot und einem breit gefächerten Arbeitsmarkt. Für die Immobilienbewertung sind in Rheine die heterogene Bebauungsstruktur, der Zustand der Bausubstanz, die Nachfragesituation am Wohn- und Gewerbemarkt sowie die Nähe zu Freizeit-, Einkaufs- und Verkehrseinrichtungen zentrale Faktoren. Auch die Bodenrichtwerte und Entwicklungen im Stadtgebiet fließen mit ein. Bei professionellen Immobilienbewertungen wird auf Objektivität, Nachvollziehbarkeit und regionale Marktkenntnis Wert gelegt. Ein nach ISO 17024 zertifizierter Sachverständiger bringt dabei die notwendige Expertise und Unabhängigkeit ein, um den Marktwert einer Immobilie in Rheine zuverlässig einzuschätzen und transparente Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Rheine zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
