Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus, zwei Garagen und einer Werkstatt.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Berlin hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Berlin
Berlin ist eine dynamische Metropole, die historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Innovationskraft vereint. Die Stadt steht für ein einzigartiges Nebeneinander von Tradition und Moderne, das sich nicht nur in der Architektur, sondern auch im Stadtbild widerspiegelt. Das Angebot an Wohnformen reicht von Gründerzeitbauten über Neubauquartiere bis hin zu außergewöhnlichen Lofts, was die Immobilienlandschaft besonders vielfältig macht. Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Entwicklungspotenzial einzelner Bezirke und aktuelle Wohntrends spielen für die Immobilienbewertung eine zentrale Rolle. Wertbestimmend sind zudem Aspekte wie die Nähe zu Naherholungsgebieten, das Angebot an Arbeitsplätzen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für eine nachvollziehbare und objektive Immobilienbewertung empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit Sachverständigen nach ISO 17024, da diese Zertifizierung für transparente, qualitätsgesicherte und fachlich fundierte Gutachten steht. So lässt sich der Marktwert einer Immobilie in Berlin zuverlässig bestimmen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Berlin zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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