Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) und einer Garage.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Doppelhaushälfte Kiel hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Kiel
Kiel liegt an der Ostsee und ist als Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins vor allem für ihre maritime Prägung bekannt. Die Stadt zeichnet sich durch den bedeutenden Hafen, die traditionsreiche Werftindustrie und die berühmte Kieler Woche aus, die jährlich zahlreiche Besucher:innen anzieht. Besonders prägend für das Stadtbild sind die direkte Wasserlage, weitläufige Grünflächen sowie ein starker Hochschulstandort. Für die Immobilienbewertung ist die Lage am Wasser ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal, da sie sowohl Wohnqualität als auch wirtschaftliches Potenzial beeinflusst. Die Nachfrage nach Immobilien ist in zentralen Stadtteilen und wassernahen Lagen besonders hoch, was sich auf Bodenrichtwerte und Marktpreise auswirkt. Gewerbeobjekte profitieren zudem von der verkehrsgünstigen Anbindung an den Ostseeraum und internationalen Handel. Ein sachverständiges Verkehrswertgutachten nach ISO 17024 bietet hier Transparenz und Objektivität bei Kauf, Verkauf oder Beleihung. Die Verbindung aus maritimem Flair, wirtschaftlicher Stärke und Innovationskraft macht Kiel als Standort für Immobilieninvestitionen besonders attraktiv.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Kiel zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
