Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Seeufer-Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Bosau hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Bosau
Bosau ist eine idyllisch gelegene Gemeinde in Schleswig-Holstein, eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Die Nähe zum Großen Plöner See sowie die ausgeprägte Naturverbundenheit verleihen Bosau einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier prägen zahlreiche alte Reetdachhäuser, gut erhaltene Bauernhöfe und das historische Ortsbild das besondere Flair der Region. Die gute Anbindung an die Städte Lübeck und Plön sowie die ruhige Lage machen Bosau besonders attraktiv für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch eine ausgewogene Infrastruktur benötigen. Für die Immobilienbewertung in Bosau spielen vor allem die Lagequalität am See, der bauliche Zustand der Gebäude und die Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle. Der Markt für Wohnimmobilien ist durch die hohe Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen geprägt. Eine unabhängige Immobilienbewertung nach ISO 17024 bietet hier objektive Sicherheit, da sie alle relevanten Standort- und Objekteigenschaften berücksichtigt und fachlich fundierte, transparente Einschätzungen liefert.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Bosau zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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