Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) und zwei Garagen.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Kleve hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Kleve
Kleve, eine traditionsreiche Stadt am Niederrhein, zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage nahe der niederländischen Grenze sowie eine historische Altstadt mit prägendem Charakter aus. Besonders einzigartig sind das Schloss mit seinen weitläufigen Gärten und die Nähe zum Naturschutzgebiet Reichswald, was den Wohn- und Freizeitwert für Einheimische und Zuziehende gleichermaßen steigert. Die gute Anbindung an Städte wie Düsseldorf oder Arnheim, gepaart mit breit gefächerten Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten, sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarkts. Für die Immobilienbewertung in Kleve spielen Faktoren wie die Attraktivität der Lage, der Zustand der Bausubstanz sowie städtebauliche Entwicklungskonzepte eine zentrale Rolle. Darüber hinaus gewinnen Standards wie die Zertifizierung gemäß ISO 17024 für Sachverständige zunehmend an Bedeutung, da sie Objektivität, Transparenz und eine hohe Qualitätskontrolle in der Wertermittlung garantieren. So bietet Kleve ein ausgewogenes Verhältnis von Tradition, Lebensqualität und Zukunftspotenzial, das Immobilienbewertung und Standortanalyse gleichermaßen prägt.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Kleve zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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