Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Verwaltungskomplex
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Bauwerken aus unterschiedlichen Jahren, die baulich miteinander verbunden sind. Die Gebäude wurden lange Zeit durch Landesbehördern genutzt. Ein Teil steht seit einigen Jahren leer und wies einen entsprechenden Zustand auf.
Die Herausforderung bestand hierbei in der Entwicklung eines sinnvollen Nutzungskonzeptes unter Berücksichtigung der bestehenden teilweisen Vermietung. Zudem war ein auf dem Grundstück vorhandenes Biotop in die Wertermittlung einzubeziehen.
Bonn
Bonn liegt im Westen Deutschlands und war Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland bis zur Wiedervereinigung 1990. Die Stadt ist am Ufer des Rheins gelegen und berühmt als Geburtsort des Komponisten Ludwig van Beethoven. Bonn beherbergt zahlreiche Bundesministerien und internationale Organisationen, was ihr einen wichtigen politischen Status verleiht. Die Universität Bonn, gegründet im Jahr 1818, zählt zu den renommiertesten Hochschulen des Landes. Kulturell bietet Bonn viele Museen, historische Gebäude und das jährliche Beethovenfest. Die Stadt ist auch bekannt für ihre hohe Lebensqualität, grüne Parks und die Nähe zum Siebengebirge. Wirtschaftlich beherbergt Bonn bedeutende Unternehmen wie die Deutsche Telekom und gibt durch ihren internationalen Flair ein offenes und vielfältiges Bild ab.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Bonn zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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