Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einer Fabrikationstätte

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Der Betrieb gehörte zu einem Steinbruch. Im Rahmen der Immobilienbewertung ergaben sich eine Reihe von Besonderheiten. In die Bewertung konnte zum Beispiel nur ein Teil des Gebäudes einfließen, da nur dieser Teil dem Eigentümer zuzuordnen war. Etwas kniffelig, aber es gelang dennoch einen Verkehrswert zu finden und zu fundieren. Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Schernfeld

Schernfeld ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Bayern, Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Altmühltal, zieht Schernfeld Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Schönau, Sappenfeld und Geländer, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre historische Architektur auszeichnen. Schernfeld bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Naturkulissen führen, wie zum Beispiel das Durchbruchstal der Altmühl. Historisch hat Schernfeld viel zu bieten – von alten Kirchen bis hin zu traditionellen Bauernhäusern, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Die Nähe zur Universitätsstadt Eichstätt ermöglicht den Bewohnern und Besuchern Zugang zu weiteren kulturellen und bildenden Angeboten. Dank seiner ruhigen, aber zentralen Lage ist Schernfeld ein idealer Ort zum Leben und Erholen.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Schernfeld zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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