Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Bauernhof mit Ackerflächen
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Bei der Immobilienbewertung des verlassenen Bauernhofes mit seinen zugehörigen Ackerflächen im Landkreis Eichstätt gab es einige Besonderheiten im Bereich der Nutzung, zudem gab es einen Altlastenverdacht, der neben Wege- und Leitungsrechten im Rahmen der Verkehrswertermittlung zu berücksichtigen war. Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Schernfeld
Schernfeld ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Eichstätt, Deutschland. Im Herzen des Naturparks Altmühltal gelegen, zieht die malerische Landschaft von Schernfeld Naturliebhaber und Erholungssuchende an. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile wie Schönau, Sappenfeld und Geländer, die durch ihren ländlichen Reiz und historische Bauwerke bestechen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die atemberaubende Naturkulisse, darunter das eindrucksvolle Altmühltal-Durchbruchstal. Historisch Interessierte finden in Schernfeld eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, von alten Kirchen bis zu traditionellen Bauernhäusern, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Die nahegelegene Universitätsstadt Eichstätt bietet zusätzliche kulturelle und bildungsreiche Möglichkeiten. Mit ihrer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist Schernfeld ein wunderbarer Ort zum Leben und Entspannen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Schernfeld zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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