Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Velbert hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Velbert
Velbert ist eine mittlere Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie gehört zum Kreis Mettmann und befindet sich im Bergischen Land. Velbert verfügt über eine lange Tradition in der Metall- und Schlossindustrie, was ihr den Beinamen „Schloss- und Beschlagstadt“ eingebracht hat. Die Stadt gliedert sich in drei Hauptteile: Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg, die jeweils ihren eigenen historischen Charme und Sehenswürdigkeiten besitzen. Besonders hervorzuheben sind die Wallfahrtskirche Mariendom in Neviges und die pittoreske Altstadt von Langenberg. Velbert bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den PanoramaRadweg niederbergbahn an, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Nähe zu großen Städten wie Düsseldorf und Essen, ist Velbert ein attraktiver Wohnort.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Velbert zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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