Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Freisenbruch
Essen-Freisenbruch ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen. Er bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Flair, geprägt durch Wohnsiedlungen und zahlreiche Grünflächen. Historisch gewachsen, hat der Stadtteil einen eigenen Charakter mit vielfältigen architektonischen Stilen, die sowohl ältere Gebäude als auch moderne Neubauten umfassen. In Freisenbruch gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht. Die soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Schulen, Kindergärten und einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es im Stadtteil verschiedene Freizeitangebote, darunter Sportvereine und Naherholungsgebiete wie den nahegelegenen Stadtwald. Freisenbruch ist ein lebendiges Viertel, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
