Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit Mehrfamilienhäusern
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Mehrfamilienhäuser Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Stoppenberg
Essen-Stoppenberg ist ein traditionsreicher und dynamischer Stadtteil im Norden Essens, Nordrhein-Westfalen. Seine Geschichte ist tief verwurzelt in der industriellen Revolution, was sich in den erhaltenen Zechengebäuden und historischen Arbeiterwohnungen widerspiegelt. Besonders herausragend ist die Zeche Zollverein, ein UNESCO-Welterbe, das heute als beeindruckendes Industriedenkmal und kultureller Hotspot dient. Stoppenberg bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, darunter der Nordsternpark und mehrere kleinere Parks, die zur Erholung einladen. Ein weiteres architektonisches Juwel ist die St. Nikolaus Kirche, die auch als zentraler Treffpunkt für die Gemeinde fungiert. Der Stadtteil verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindungen sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Stadtbezirke schnell zu erreichen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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