Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einer Gewerbeimmobilie
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Gewerbeimmobilie Leipzig hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Leipzig-Zentrum-Nord
Leipzig-Zentrum-Nord ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich nördlich des Leipziger Stadtzentrums erstreckt. Hier treffen historische Architektur und moderne Bauwerke aufeinander, was dem Viertel ein einzigartiges städtisches Flair verleiht. Ein herausragendes Merkmal ist der Leipziger Hauptbahnhof, einer der größten Kopfbahnhöfe Europas, der zugleich ein bedeutendes Einkaufszentrum bildet. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Stadtkern ist dieser Stadtteil besonders für Pendler attraktiv. Das Viertel bietet eine reichhaltige Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Erholungsflächen wie der Arthur-Bretschneider-Park laden zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein. Hinzu kommt das kulturelle Angebot, beispielsweise das Leipziger Schienenmuseum, das die Gegend zusätzlich bereichert. Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kulturellen Highlights und Grünflächen macht Leipzig-Zentrum-Nord zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsumfeld.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Leipzig zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
