Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Die Immobilienbewertung erfolgte im Rahmen eines Kurzgutachtens, die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens war nicht erforderlich.
Essen-Bergerhausen
Essen-Bergerhausen ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im südöstlichen Teil von Essen, Nordrhein-Westfalen. Geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Grünflächen, bietet Bergerhausen eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gut erhaltenen Altbauten und gepflegten Einfamilienhäuser aus, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Ruhr und den Stadtgarten im nahegelegenen Rellinghausen. Diverse Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten, während der autobahnnahe Anschluss an die A52 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Essener Stadtzentrum ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Durch die harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Flair gilt Essen-Bergerhausen als attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
