Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für diese Einfamilienhaus hatte es in sich... Nicht nur der Zustand des Gebäudes war eine Harausforderung bei der Ortsbegehung, auch die Lage mitten im Wald warf einige Fragen auf. Das Objekt liegt im Außenbereich, das heißt die Grenzen dessen, was man baulich machen kann sind sehr eng gesteckt. Geregelt ist dies im § 35 BauGB und der erstreckt sich über vier Seiten bei den Beck-Texten...
Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Steinhöfel-Hasenfelde
Steinhöfel-Hasenfelde ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, Deutschland. Das charmante Dorf zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Hasenfelde ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gut erhaltene historische Bausubstanz, darunter traditionelle Bauernhäuser und einige denkmalgeschützte Gebäude. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und pflegt lokale Bräuche und Feste, was das soziale Leben vor Ort belebt. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hasenfelde eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt (Oder) und Berlin, was es attraktiv für Pendler macht. Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft ziehen. In Hasenfelde verbindet sich ländliche Tradition harmonisch mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Steinhöfel zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
