Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Unbebautes Gundstück, Baulandfläche
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Baulandfläche in Leipzig hatte eine Reihe von speziellen Herausforderungen, die es zu beachten galt. So lag die Fläche innerhalb einer großen und sehr inhomogenen Richtwertzone. Der ausgewiesene Richtwert konnte nicht in Ansatz gebracht werden. Zudem war der Zuschnitt der recht großen Fläche sehr eigenwillig...
Die Immobilienbewertung erfolgte im Rahmen eines Kurzgutachtens, die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens war nicht erforderlich.
Leipzig-Sellerhausen
Leipzig-Sellerhausen ist ein charmantes Viertel im Osten von Leipzig, das durch seine ruhige, wohnliche Atmosphäre besticht. Geschichtsträchtige Gebäude und liebevoll restaurierte Altbauten prägen das Erscheinungsbild, während grüne Oasen wie der Sellerhäuser Park zur Erholung einladen. Die Kirche Sellerhausen, ein markantes Wahrzeichen, bildet das kulturelle Herzstück des Ortsteils. Sellerhausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil attraktiv für Familien. Gleichzeitig bewahrt Sellerhausen eine gemütliche, nachbarschaftliche Atmosphäre, die sowohl junge Menschen als auch ältere Bewohner schätzen. Dieser Mix aus städtischem Leben und dörflichem Charme macht Leipzig-Sellerhausen zu einer beliebten Wohngegend.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Leipzig zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
